- 幸福花园(二三期东区)
- 8052 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 大湾北路360号
- 新疆宏大实业开发有限公司房地产开发分公司
- 幸福花园物业
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.2
478米
步行至地铁
123个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是黑甲山，约478米；距离小区最近的公交站是幸福花园，29路、29路东段、44路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.6
小学
8.3
初中
7.7
52个
附近幼儿园
28个
附近小学
25个
附近初中
距离小区最近的小学是乌鲁木齐市第七十三小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.5
物业服务
6.0
30.0%
绿化率
1.3
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.1
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
2个
购物中心
19个
综合医院
距离小区最近的购物中心是西域国际生活广场，约1263米；最近的综合医院是中国人民解放军第四七四医院23临床部，约814米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
幸福花园(二三期东区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
6067元/㎡
1.01%
02-09
6252元/㎡
3.05%
02-16
6500元/㎡
3.97%
02-23
6749元/㎡
3.83%
03-02
6926元/㎡
2.62%
03-09
6990元/㎡
0.92%
03-16
6990元/㎡
0%
03-23
7170元/㎡
2.58%
03-30
7435元/㎡
3.7%
04-06
7696元/㎡
3.51%
04-13
7926元/㎡
2.99%
04-20
8052元/㎡
1.59%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7251元/㎡
8.45%
2024-06
6898元/㎡
3.62%
2024-07
6729元/㎡
1.31%
2024-08
6931元/㎡
4.35%
2024-09
7020元/㎡
5.69%
2024-10
6927元/㎡
4.29%
2024-11
6796元/㎡
2.32%
2024-12
6436元/㎡
2.68%
2025-01
6187元/㎡
3.42%
2025-02
6678元/㎡
6.85%
2025-03
7208元/㎡
16.01%
2025-04
8052元/㎡
18.95%
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