- 幸福路气象小区
- 19796 元/㎡
- 1998
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 幸福路426号
- 单位自建
- 气象局家属院物业
小区概述
- 幸福路气象小区又名气象局家属院，位于天山区幸福路板块，于1998年竣工，为商品房住宅。小区共有13栋楼，均为小高层建筑，容积率约为1.9。小区户型有1居室到3居室，户型面积约为50㎡-123㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁站较近，居民出行便利；
- 小区距离天山百货大楼（中山路店）较近，居民购物方便。
缺点- 小区内车位紧张，居民停车不便；
- 小区于1998年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
9.2
297米
步行至地铁
180个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边交通便利，地铁1号线南门地铁站距离小区约1.5km，居民乘坐地铁出行便利；距小区约198m是市成教院公交站，有17路、17路区间、29路等多辆公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较方便；小区距离体育馆路/幸福路南三巷（路口）约170m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
8.3
小学
8.5
初中
8.5
57个
附近幼儿园
31个
附近小学
33个
附近初中
乌鲁木齐市第十三中学幼儿园距离小区约137m，该园是一所公办幼儿园；乌鲁木齐市第十五小学距离小区约526m，该学校是公办小学；乌鲁木齐市第十三中学距离小区约147m，该校是公办学校；小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.4
新旧程度
7.0
停车便捷
7.6
物业服务
7.5
环境概况
小区内植被种类多样，且生长比较茂盛，生态环境较好。小区路面干净整洁，几乎没有落叶和垃圾，整体环境比较好。小区中心有绿地，绿地周边分布有健身器材、乒乓球桌等娱乐设施，可供居民休闲锻炼。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以红色和白色为主色调；小区物业对外立面维护较好，没有出现明显的墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区共有13栋楼，均为小高层建筑，容积率约为1.9。小区户型有1居室到3居室，户型面积约为50㎡-123㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区有2个出入口。东北门位于幸福路426号附近，人车均可通行。东南门靠近幸福路南三巷，仅行人可通行。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 619户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.9
社区总设施
- 休闲桌椅；
- 健身器材；
- 活动中心；
- 小区中心广场；
- 运动场地；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁服务态度良好，能保证做到微笑服务并且工作认真负责，地面楼道清洁度比较高；小区内建筑物及设备会定期维护，目前维护状况较好，给业主带来了很好的居住体验；小区内设有快递代收柜，为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。
安保
小区内有多名安保人员，他们24小时轮流值班，确保小区居民安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够较好确保小区居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为气象局家属院物业。
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 共170车位
车位比
- 1:0.27
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.4
餐饮服务
7.9
银行金融
8.4
1个
购物中心
暂无
商场
103个
超市
20个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，天山百货大楼（中山路店）距离小区约1.2km，居民可来此逛街休闲；距离小区171m左右有好家乡（幸福路店），超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，新疆生产建设兵团总医院距离小区约1.9km，该医院为三级甲等综合医院；距离小区190m左右有和平路街道体育馆社区卫生服务中心，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
小区周边生活配套完善，东风路农贸市场距离小区约1.3km，可供居民日常采买；距离小区339m左右有中国邮政储蓄银行（幸福路营业所），居民可来此办理一些金融业务。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区530m左右有亿通电竞网咖（体育馆路），居民可在闲暇时来此上网娱乐；距小区346m左右有幸福人KTV，居民下班后可以来这里唱歌娱乐。
幸福路气象小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
20758元/㎡
0.48%
04-21
20783元/㎡
0.12%
04-28
20794元/㎡
0.05%
05-05
20743元/㎡
0.25%
05-12
20728元/㎡
0.07%
05-19
20625元/㎡
0.5%
05-26
20417元/㎡
1.01%
06-02
20216元/㎡
0.98%
06-09
19942元/㎡
1.36%
06-16
19826元/㎡
0.58%
06-23
19811元/㎡
0.08%
06-30
19796元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
17971元/㎡
1.54%
2023-09
17951元/㎡
2.4%
2023-10
17824元/㎡
3.32%
2023-11
17595元/㎡
5.46%
2023-12
17658元/㎡
2.74%
2024-01
18189元/㎡
2.23%
2024-02
20887元/㎡
15.17%
2024-03
20250元/㎡
8.87%
2024-04
20783元/㎡
11.69%
2024-05
20487元/㎡
10.37%
2024-06
19811元/㎡
8.85%
2024-07
19796元/㎡
11.48%
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