马德里春天(一期)解读
郭庆
2020-07-04
特色
【小区户型】（小区户型）86平90平均为一梯四户 102平 113平 125 3室 适合改善型需求
【生活配套】离小区一公里左右就是友好商场，对面是武警医院，往北面就是木材厂，铁路局，小西沟，小区绿化好，适合居住
【房屋品质】马德里春天为西班牙风格，一期交工时间2012年，二期，三期交工时间均为2013年。
不足
小区靠近西外环，如果掉头的话，要绕一公里多。
陈虎
2019-11-12
特色
【轨道交通】距高铁万达广场1000米，有8条公交路线经过，乘坐54路经过5站可达铁路局附属医院
【小区户型】两室86㎡90㎡楼间距在45米左右，三室102㎡107㎡113㎡116㎡125㎡楼间距40米
【小区设施】小区中间有大约1000平米大广场，夏天是住户分六组跳广场舞 另有儿童滑梯，篮球场等施舍小孩儿都特开心
【生活配套】向东不到一个公里处有一个友好购物商城，共八层，一二楼是生活用品，三四五楼是服装，六到八楼是休闲吧
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，住户基本以三代人为主，会有老人帮忙照顾小孩居住氛围浓厚。
不足
小区门口停车位，物业费略高。
肖世川
2019-11-03
小小家房地产
特色
【小区户型】小区有两梯四户，一梯两户，大多为一梯两户。主推一梯两户的房子，南北通透。102㎡ 107㎡为主推。
【小区设施】小区绿化面积达到38%，车库与住户比例7比1，小区有儿童乐园，健身广场，篮球场等一系列设施。
【生活配套】小区中心广场邻里中心下有2000平方生活超市，一应俱全，内部有幼儿园，九年制学校，诊所，药店，也都有
【房屋品质】一期2013年底交房，二期2014年底交房，整个小区绿化多，隔音效果很好，业主入住还未发现返潮的情况
【居民素质】租户比例百分之8，小区多为上班族，20岁到35岁左右居多，居民素质高，邻里只间友好相处，相互帮助。
不足
自驾向南走，有点不方便，车位比较紧张。
黄欢喜
2019-10-17
特色
【小区户型】小区86平米，90平米，2室均为两梯4户，102平米，113平米，125平米3室适合改善型需求。
【其他描述】小区物业是由广汇物业公司管理，物业费均为两元24小时全天管理。
【小区设施】小区人车分流楼栋间距比较大，绿地中间设有凉亭，小广场有健身器材，儿童滑梯等娱乐健身设施。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，住户基本以三代人为主，会有老人帮忙照顾小孩居住氛围浓厚。
不足
小区地上车位目前不是很充足，造成车辆乱停现象严重，有待物业调整解决，并且开通地下车库正常使用。
许诺
2019-11-18
特色
【轨道交通】距地铁1号线铁路局站2.5公里，可在此乘地铁到国际机场和三屯碑站，两站为终点站与起点站。
【小区户型】两室86㎡90㎡楼间距在45米左右，三室102㎡107㎡113㎡116㎡125㎡楼间距40米
【小区设施】小区人车分流楼栋间距比较大，绿地中间设有凉亭小广场有健身器材，儿童滑梯等娱乐健身设施。
【生活配套】小区中心广场邻里中心下有2000平方生活超市，一应俱全，内部有幼儿园，九年制学校，诊所，药店，也都有
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，住户基本以三代人为主，会有老人帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。
不足
小区门口停车位，物业费略高。
丁成
2020-06-20
特色
【轨道交通】门口公交线路较多 有环线K2 311 527 54 66 909 5301 23 多路公交通往各处
【小区户型】马德里春天全小区52栋高层分为三期 两室主力户型为86平90平 三室主力户型为102、113平
【其他描述】小区三期分为三个物业 物业费为2.2一平 物业安保为24小时管理 平时清理垃圾也很迅速
【小区设施】小区绿化面积高达45% 在23号楼下有羽毛球场45号楼下有儿童游乐设施方便居民休闲娱乐
不足
地上车位不足，会有车辆乱停靠的现象 有待物业调整解并开通小区内开通地下车库正常使用
王秋雨
2021-05-15
特色
【小区户型】小区有很多种户型，86 90 102 113 116 125 这几种都是热卖的三室户型是电梯房，
【居民素质】小区老人小孩儿相对多一些，住户基本以三代人为主。会有老人帮忙照顾小孩儿，居住氛围浓厚
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库使用
霍娜
2019-12-11
特色
【小区户型】小区86平米，90平米，两室均为-梯四户，102平米，113平米，125平米三室适合改善型需求。
【其他描述】小区物业是由广汇物业公司管理，物业费均为2元，24小时全天管理。
【小区设施】小区人车分流楼栋间距比较大，绿地中间设有凉亭小广场有健身器材，儿童滑梯等娱乐健身设施。
【居民素质】小区老人小孩相对多- -些，住户基本以三代人为主，会有老人帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。
不足
地上车位目前不是很充足，造成车辆乱停现象严重，有待物业调整解决，并且开通地下车库正常使用。
于淑娟
2020-06-07
巧房通
特色
【小区户型】小区86平米，90平米，两室均为一梯四户，102平米，113平米，125平米，三室适合改善性需求
【小区设施】小区人车分流楼栋间距比较大，绿地中间设有凉亭，小广场，健身器材，儿童滑梯等娱乐健身设施
【生活配套】小区向北500米友友好购物商城共八层八楼，是电影院游戏厅
【房屋品质】马德里春天为西班牙风格一期交工于为2011年，2737交工时间为2013年
不足
地上车位目前不是很充足，造成停车紊乱现象，带物业调整解决并开通地下车库正常使用
苗培玉
2019-04-08
巧房通
特色
【小区户型】小区86平米，90平米，两室均为一梯四户，102平米，113平米，125平米三室适合改善型需求。
【其他描述】小区物业是由广汇物业公司管理，物业费均为2元，24小时全天管理。
【小区设施】小区人车分流楼栋间距比较大，绿地中间设有凉亭小广场有健身器材，儿童滑梯等娱乐健身设施。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，住户基本以三代人为主，会有老人帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。
不足
地上车位目前不是很充足，造成车辆乱停现象严重，有待物业调整解决，并且开通地下车库正常使用。
于涛
2019-12-14
特色
【轨道交通】紧邻西外环边，有k2，54.66.311.909.527.5301等多路公交车
【小区户型】小区两居室分布在西环路边和苏州路高架，小三居大三居分布在小区中心自己靠近蜘蛛山，满足各类人群需求！
【小区设施】小区绿化率超高，园林设计优秀，配套物业，商圈繁荣，有配套的双语幼儿园，业主活动空间充裕，有大型广场
【生活配套】有中型超市面积2000㎡，养生，瑜伽馆，中医诊所，服装店，小孩娱乐城，文具店，五金店，一应俱全！
不足
没有好的学区，还有就是门口西外环只能往机场方向
阿依布塔·沙布尔别克
2019-03-16
特色
【其他描述】小区是新疆汇友房地产有限公司开发，一期二期三期的物业费都是每平米两块，物业每天打扫小区，楼道电梯卫生
【小区设施】小区人车分流，楼栋简距比较大，绿地中间没有凉亭，小广场有健身器材 儿童滑梯，乒乓球台等。
【生活配套】向东不到一个公里处有一个友好时尚购物城，共8层，一二楼是生活用品，三四五楼是服装，六到八楼是休闲吧。
【居民素质】小区老人小孩相对于多一些，住户以三代人为主，小区适合养老 有老人帮忙照顾小孩，居住气氛浓厚。
不足
小区门口停车位较少，物业费略高。
阿依布塔·沙布尔别克
2018-12-03
特色
【小区户型】两室86㎡90㎡两室均为一梯四户，102㎡113㎡125㎡三室适合改善型需求。
【其他描述】小区物业由广汇物业公司管理，一期二期三期物业费均为2元，24小时全天管理。
【小区设施】小区人车分流，楼栋间距比较大，绿地中间设有凉亭，小广场有健身器材，儿童滑梯等娱乐健身设施。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，住户基本以三代人为主，会有老人帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。
不足
小区出租房屋比较多。
姚松
2020-09-28
浩祥地产
特色
【轨道交通】小区大门口直行50米就是公交车站 总计七八路
【小区户型】102平户型南北通透 楼间距在50米左右 都是高层
【小区设施】小区总计十余个花园 绿化率45%左右
【房屋品质】分三期 一二三期分别是13.14.15年建成 西班牙风格
不足
大门口单行道，部分房子产证正在办理
罗成
2019-10-14
中兴家园
特色
【轨道交通】小区在西环北路边上去高铁万达1000米有八条公交路线，坐54路经过五站可到铁路局。
【小区设施】小区人车分流，楼栋间距比较大，绿地中间有凉亭和小孩娱乐设施，有大型广场，地下商场。
【生活配套】小区向东不到一公里处，有一个友好购物商城。共八层，一二楼是生活用品，三四五楼是服装，六七八楼是休闲吧
【房屋品质】马德里春天于2009年开建2012年交工整个小区以西方欧式建筑为主，所有户型的均为板楼南北通透。
不足
位于西环北路边缘，交通出行连接西外环和阿勒泰路高架，上下班高峰期可能会有些拥堵。
摆文强
2019-06-24
特色
【小区户型】楼间距基本都是50米两室两种户型8690平米两室 102-142三室 184大四室
【其他描述】小区所属物为广汇公司的 物业每平米2块 但是物有所值
【小区设施】小区有2000平米特大超市向北2000米还有一个友好商超 还有不等的小孩游玩设施
【房屋品质】小区1期交工时间2011年2期3期交工时间为2013年底
不足
小区地上停车位较少，一半在下午下班时间之后车库没有车位的居民就不让进了
苏正军
2019-06-19
特色
【小区户型】两室86㎡90㎡楼间距在45米左右，三室102㎡107㎡113㎡116㎡125㎡楼间距40米
【小区设施】小区配备齐全 篮球场 地下室车位1比1 音乐广场 羽毛球场乒乓球场各大超市药店学校等因有尽有
【房屋品质】马德里于2009年开建2012年交工 整个小区以西方欧式建筑为主 所有所有户型均是板楼 南北通透高
不足
交通出行连接西外环 高峰期会有些拥堵 出门没有红绿灯，但往南走需要掉头 物业费2元/㎡
张慧芳
2020-02-28
特色
【轨道交通】门口有多趟公交通行，到高铁6公里和机场1公里，方便快捷。
【小区户型】小区户型较多，86-280的户型均有，最小面积86，主打户型100-120之间，适合刚需和刚改的客户
【小区设施】小区三期开发，一期大门口有公园，二期中心广场有商超，三期公园一体，设施有网球场，篮球场，小区高绿化。
不足
由于小区的大，停车位相对紧张，必须要购买车位，或租车位。
余军军
2019-12-14
浩祥地产
特色
【轨道交通】打车方便，门口有公交车54路66路等好多公交车
【小区户型】户型两室两厅一卫，三室两厅一卫
高层电梯房，采光好楼间距大。
【小区设施】小区内有学校，健身器材，花园，凉亭，羽毛球场，乒乓球桌等器材
【生活配套】小区内设有中学，幼儿园，大型超市，餐饮。周边昊元上品，高铁站
【房屋品质】一期开盘时间2013年二期2014年三期2015年。装修风格各异欧式风格中式风格都有，都有隔音
不足
地上车位不足，小区内有地下停车场。一车一位
账号已注销
2019-10-22
特色
【小区户型】2室86㎡90㎡楼间距在45米左右，3室102㎡113㎡125㎡楼间距40米 130-183平层
【小区设施】小区人车分流，楼栋间距比较大，绿地中间设有凉亭，小广场有健身器材，儿童滑滑梯，乒乓球台等
不足
交通出行连接西外环，高峰期会有些拥堵，出门没有红绿灯去哪都快 ，但往南走掉头，物业费两元每平米。
