小区为园林绿化设计，整体环境较好，楼栋之间种植着形状不同的绿化带，绿化带由草坪和灌木组成，层次分明使小区看上去生机勃勃；小区内建有凉亭，为小区居民闲暇时光提供了聊天休息的场地。

小区整体建筑为现代化建筑风格，小区外立面采用了棕橘色的小瓷砖构成，整体设计简洁、大方；小区于2002年竣工，房龄较老，但物业维护工作做的比较好，小区外立面保持的比较好。

小区容积率为1.3，小区共有15栋住宅楼，均为砖混结构的多层组成。目前小区主力户型是80㎡左右的二室和108㎡左右的三室，小区整体建筑布局合理，户型较为方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。

小区共1个出入口，小区东北门位于阿勒泰路附近，居民出行较为方便。

小区物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区会对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏和掉漆现象。小区物业服务比较好，很是认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障。

小区配备有多名安保人员，设有岗亭，安保会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保障了居民的安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性较高。小区内有监控，并与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。

距小区约2.7km有百商购物广场，是休闲娱乐的好去处；小区附近有很多超市，距小区约200m有未来小超市和禧福来超市等，一些日常用品的选购都可轻松满足；整体来看小区周围商业配套较为齐全，居民日常购物较为便捷。

距小区约500m有新疆儿童医院，是一所二级甲等综合型医院；距小区约1.5km是新疆医科大学第一附属医院，是一所三级甲等综合医院；距小区约2.7km是新疆医科大学第五附属医院，是一所三级甲等医院；距小区100m左右是汇珊园社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约200m左右有百草堂大药房和普济堂大药房等，可以满足居民基本的买药需求。

距离小区约2.2km有二毛农贸市场，约2.6km是菜篮子市场，周边居民买菜十分方便；距离小区200m左右有乌鲁木齐银行和乌鲁木齐农商银行，居民办理业务方便快捷。距离小区200m左右有中国电信、中国联通和中国移动营业厅，居民办理业务较为方便。

小区周边公共资源较为丰富，距小区1.5km左右有鲤鱼山公园，公园内整体环境较好，是个休闲放松的好去处；距小区约1.8km是儿童公园，是3A级景区，非常受小朋友的喜爱；整体来看小区周边公共资源较多，居民闲暇时光较为丰富，生活较为舒适。

小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区600m左右有星光电影城，年轻人看电影很方便；距小区约300m有凯旋KTV，里面音响设备较好，可以满足居民娱乐需求；距小区约1km有点线力台球厅，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。距小区约1.2km有圣玛瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。

对于刚需置业一族来说，建议选择80㎡左右的二室，预算在110万-125万之间即可购买，可办理分期贷款，资金压力相对较小，用来过渡较为合适； 对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择108㎡左右的三室，采光好户型也很方正，居住舒适感较好，而且周边学校较多，子女上学接送较为方便。

小区的地理位置比较优越，附近的商场，银行，药店等设施都比较齐全，因此可以加快房屋出售速度；小区周边教育资源比较丰富，就校选择性就多，业主可以考虑出售给有孩子的家庭，能够加快房屋的出售。

对于年轻的上班族来说，可以选择小区内80㎡左右的二室的户型，租金较低，小区距地铁站和公交站较近，一定程度上可减少了上班路途上所用的时间；对于有子女上学的家庭，可选择108㎡左右的三室户型租住，周边教育资源较为丰富，孩子上学接送比较方便。

小区居民多以有孩子的家庭为主，居民生活比较融洽，而且小区配套设施齐全，内部绿化和生活设施都比较好，小区物业会在平时开展一系列的便民活动，让居民之间能有一个交流的机会，整体给人安静舒适的居住感受。

小区内多为业主自住，人员流动性较低，主要以年轻人和一家三代人为主，他们都在小区内居住时间长，邻里之间也会经常互相帮助，相处和睦。部分业主为上班族，闲暇时间一起活动娱乐，相处十分融洽。