- 银河青城
- 9560 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 银川路586号
- 新疆金坤房地产开发有限公司
- 新疆金坤物业管理有限公司
小区概述
- 银河青城小区位于新市区银川路板块，由新疆金坤房地产开发有限公司开发，于2007年竣工，小区楼龄较老；小区共有26栋楼，权属类别为商品房住宅，容积率为1.5；小区户型有2-4居室，小区户型面积约90㎡-155㎡；小区绿化率约37%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 距离小区约1.3km有王家梁地铁站，方便居民乘坐地铁出行；
- 小区绿化率约37%，绿化环境较好。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区于2007年竣工，小区楼龄较老。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.5
835米
步行至地铁
69个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区约1.3km有王家梁地铁站，该站途经地铁1号线，方便居民乘坐地铁出行；距离小区约180m有技校公交站，该站停靠56路、101路、153路等公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约377m有西八家户路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
9.8
小学
7.6
初中
7.9
69个
附近幼儿园
12个
附近小学
26个
附近初中
小区周边教育资源丰富，学生上学比较方便；距离小区约67m有幸运草幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约461m有乌鲁木齐市新市区张家港双语学校，该小学是公立小学；距离小区约330m有乌鲁木齐市第七十八中学，该中学是公立学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.7
新旧程度
8.0
停车便捷
8.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约37%，小区内有花园，花园内花卉和植物种类比较多；小区有小广场，配有健身设施、儿童娱乐设施，可供居民使用，周边还有长椅；小区有喷泉景观，小区道路两旁种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面使用绿色和白色的涂料；小区房屋品质有保障，外立面防潮效果好；小区楼栋外立面保持的比较好，没有出现渗水和墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有26栋楼，权属类别为商品房住宅，容积率为1.5；小区户型有2-4居室，户型面积约90㎡-155㎡；小区户型南北通透，采光通风性好。
出入口
小区有1个出入口，西门靠近银川路，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 1162户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 喷泉；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业人员及时维护墙面，使小区外立面没有脱落情况，物业会及时检修健身娱乐器材，确保居民在使用时的安全；小区有保洁人员负责清扫小区的道路，每天多次清理小区内的生活垃圾。
安保
小区安保人员配备充足，各门口都有保安人员值班，严格负责外来拜访人员的出入登记情况；小区摄像头全方位覆盖，方便实时监控小区的情况，小区安保严密，而且小区已于110联网，一定程度上保障了居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为新疆金坤物业管理有限公司。
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共650车位
- 地上500个，地下150个
车位比
- 1:0.56
停车费
- 地面300.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.0
餐饮服务
7.7
银行金融
7.9
暂无
购物中心
暂无
商场
112个
超市
20个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全，距离小区约1.6km有百商购物广场，方便居民逛街购物；距离小区约174m有乐乐购生活超市，居民日常采购比较方便；距离小区约183m有金红冠椒麻土鸡，居民平时就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区约1.2km有新疆医科大学第一附属医院，方便居民就医；距离小区约345m有倪秀文西医诊所，如果是一般的感冒发烧等疾病，可以到诊所就诊；距离小区约134m有百草堂大药房(银川路店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约154m有二毛农贸市场，菜品种类齐全，居民在此买菜比较方便；距离小区约139m有天山区农村商业银行(银川路支行)，居民办理金融相关业务比较方便；距离小区约134m有中国移动(银河青城店)，居民办理日常的通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.2km有鲤鱼山公园，是居民晨练或者跑步的好去处；距离小区约1.6km有新疆图书馆，方便居民闲暇时间阅读书籍；距离小区约534m有银川路街道办事处，居民咨询相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约1.6km有中影国际影城(百商广场店)，方便年轻人看电影；距离小区约1.6km有歌谷KTV(百商广场店)，是居民唱歌消遣的好地方；距离小区约260m有思迈泰健身工作室，居民健身锻炼比较方便。
银河青城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-31
10109元/㎡
0.15%
04-07
10115元/㎡
0.06%
04-14
10107元/㎡
0.08%
04-21
10111元/㎡
0.04%
04-28
10063元/㎡
0.47%
05-05
10005元/㎡
0.58%
05-12
9952元/㎡
0.53%
05-19
9884元/㎡
0.68%
05-26
9816元/㎡
0.69%
06-02
9732元/㎡
0.86%
06-09
9629元/㎡
1.06%
06-16
9560元/㎡
0.72%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
10214元/㎡
2.21%
2023-08
10144元/㎡
12.84%
2023-09
10114元/㎡
17.78%
2023-10
10003元/㎡
16.71%
2023-11
10035元/㎡
16.63%
2023-12
10138元/㎡
7.6%
2024-01
10054元/㎡
9.77%
2024-02
9933元/㎡
10.8%
2024-03
10094元/㎡
3.93%
2024-04
10104元/㎡
1.2%
2024-05
9831元/㎡
4.53%
2024-06
9560元/㎡
9.43%
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