风尚翠苑解读
杨智华
2020-12-19
博邦房地产
特色
【小区户型】小区一共有30栋楼，其中北区12栋，南区18栋。主推户型为83平米大两室115.9平米大三室南北通透
【其他描述】小区是广汇自己的物业，物业费0.8元/平米，停车费70元/月。清洁工每天都会打扫楼道跟小区卫生。
【小区设施】小区从西门进来就是一个中心广场，有孩子游玩区，还有健身器材设施，小区大门出去两边都是商业门面
【生活配套】小区出门向南走400米有大型爱家超市，450米有植物园公园，1公里有空军医院，以眼科闻名
【房屋品质】小区是2005年开盘，2007年交房，都是地暖房，客厅都是大落地窗，采光极好，而且都有地下室
不足
地上车位严重不足，地下停车位还可以，就是费用高，租的话一个月300元。
刘金保
2021-09-20
大唐房屋
特色
【轨道交通】距迎宾路地铁150米 植物园地铁200米 BRT轴承厂车站30米 可换乘1号线，4号线 门口有152
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型120平三房两厅为主户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停放现象 有待物业调整解决 并且开通地下车位的正常使用
線玉胜
2021-01-09
爱之家房产
特色
【轨道交通】brt一号线 brt四号线 轴承厂下车 地铁一号线 植物园下车 小区大门口公交车有 152-76等
【小区户型】小区均为一体两户 ， 大多数为 越式南北通透标准户型 72-90为主推户型 适合居住
【小区设施】小区中心 有广场 周边儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，楼栋前面有健身器材，
【房屋品质】有广汇地产开发 2007年建房 近北京路一排 东西。其余 南北 基本都是落地窗。采光很好
【居民素质】小区老人小孩比较多。72-104户型 会已三大人居住，会有老人帮忙照顾孩子。居住氛围不错。
不足
小区地面停车位少 地上停车位70元一个月 基本晚上下班都停满了，住户较多 显得比较拥挤。
周峰
2020-04-30
浩祥地产
特色
【轨道交通】小区门口向北200米有地铁1号线，南向水上乐园北通机场，向南100米有BRT1/4号线站台。
【小区户型】主推83平方大两室。主卧超大，近18平。客厅也宽敞。此房在南1/2号，北区1-4号楼。北2-4为南北
【小区设施】小区进大门后就是中心广场，有幼儿游玩区，广场两旁为商业门面，在此游玩休闲，购物都很方便。
【生活配套】向南300米有大型爱家超市，超市楼上有KTV。400米处植物园。1公里处空军医院，以眼科闻名。
【房屋品质】小区2005年开盘，2007年底交房，统一为地暖多层住宅，客厅有少有的落地大窗。都配有地下室。
不足
小区为07年底建成，地下车库只有260多个。地上停车位位置不足也较为混乱。停车配套不太满足需求，停车比较麻烦。另外，周边没太知名的学校。非重点学校学区。
宋小钢
2019-08-29
浩祥地产
特色
【轨道交通】距离BRT站150米红山【火车南站】到机械厂，公交200米56路152路，地铁站400米三同碑到机场
【小区户型】小区分南·北区，南区18栋北区12栋，主推七八十两居，90-115三居南北通透采光好楼间距55米
【其他描述】属广汇物业，物业费0.8元/m ²，停车费70元/月，不定期安全消防检查，24h 门岗执勤无死角摄像
【房屋品质】有广汇集团开发建设，08年同意安装双层落地窗交工，采光隔音效果很好，集中供暖，16年整体规划防水工程
【居民素质】相对年轻人居多，做生意中年人居中，老人居末，以宜居小夫妻居多，生活气息浓郁，居民关系和谐
不足
停车位有限，停车紧张
王晨阳
2022-03-04
特色
【轨道交通】距广中路水电路公交站300米，有10条公交线路经过，乘站坐29路经过5站可达虹口足球场，8站可达和。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区西门入口处，又一个半足球场大小的花园，靠近3号楼，5号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处。
【生活配套】西南方向1KM即是虹口足球场，平时傍晚周边有很多市民锻炼，跳舞，打球，运动氛围特别好。
【房屋品质】广汇开发的嘉年华房子，全部户型都是南北通透标户，小区平面正正方方，1梯2户，卫生间带窗户，商铺齐全。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放的现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
李兆新
2021-09-07
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，500米范围内还有BRT快速公交车和地铁一号线。可以满足日常的所有出行。
【小区户型】小区两室和三室户型较多，小区属于多层，楼栋分布均匀。楼间距大概在10到20米，采光较好。
【其他描述】小区物业属于广汇物业，费用按照国家标准，物业可以提供小区环境整洁和基础的维修。属于认真负责 的。
【小区设施】配有小型广场，有多座凉亭 还配有乒乓球桌 还有小孩滑梯 ，可以满足小区居民娱乐所需。
【生活配套】小区两公里范围内有医院 大型超市 生活广场。还有植物园公园都距离小区近。小区居民步行可满足所有要求
不足
车位紧张，不能做到人车分流。
梁楚楚
2021-03-25
特色
【轨道交通】距迎宾路地铁口200米之内，100米内有BRT1号线4号线，20米内有公交站台，有56路152路公交
【小区户型】小区3-5栋为高层，4-20栋为小高层，楼间距大采光好，其中5栋旁边紧邻景观河，推荐5栋楼的东向户。
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近3号楼，5号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去。
【生活配套】西南方向1KM即是虹口足球场，平时傍晚周边有很多市民锻炼，跳舞，打球，运动氛围特别好。
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外墙经历过2次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
不足
地上车位目前不足，造车车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
朱世琴
2021-10-16
优选家地产
特色
【轨道交通】出门就是地铁1号线 BRT1号线 54.56.152.506.507.等公交车路线
【小区户型】小区分南区和北区一共有30栋楼。主要以一梯两户为主，南北通透，面积从48-158不等。
【小区设施】进小区大门是个小广场，有小朋友休闲娱乐场所。
【生活配套】距离汇嘉时代只有2公里路程。空军医院，乌鲁木齐市第一人民医院，第五附属医院，第二济困医院2公里
【房屋品质】房子由广汇开发商操盘，08年交房。
不足
小区地上车位比较紧张，乱停乱放的情况时而发生
账号已注销
2020-11-30
特色
【轨道交通】小区门口向北200米有地铁1号线，向南水上乐园北通机场，向南100米有BRT1/4号线站台。
【小区户型】主 推83平方大两室。主卧超大，近18平。客厅也宽敞、此房在南1/2号，北区1-4号楼北2-4为南北
【小区设施】小区进大门后就是中心广场，有幼儿游玩区，广场两旁为商业门面，再次游玩休闲，购物都很方便。
【生活配套】向南300米有大型爱家超市。超市楼上有KTV。400米处植物园。1公里处空 军医院，以眼科闻名。
【房屋品质】小区2005年开盘，2007年底交房，统一为多层地暖住宅，客厅有少有的落地大窗。都配有地下室。
不足
地上车位目前不足，造车车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用。
何文生
2021-10-06
光辉房网
特色
【轨道交通】距迎宾路地铁150米 植物园地铁200米 BRT轴承厂车站30米 可换乘1号线，4号线 门口有152
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型120平三房两厅为主户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】向南300米有大型爱家超市，超市楼上有KTV。400米处植物园。1公里处空军医院，以眼科闻名。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停放现象 有待物业调整解决 并且开通地下车位的正常使用
豆鹏飞
2021-10-10
特色
【轨道交通】小区出门右转200米有地铁一号线通往机场。有56路，152路公交车开往通嘉世纪城
【小区户型】小区分南区北区，小区多为一梯两户的户型，推荐购买70-80平两室，和48平方单身公寓，
【小区设施】小区进门有中心广场，有儿童游玩区和滑滑梯可供儿童玩耍。
【房屋品质】建筑年代2007年，小区2008年初交房使用，多层住宅，地暖。
不足
小区地上车位紧张，乱停乱放的情况时而发生。
王宏利
2021-01-09
特色
【轨道交通】小区距离地铁站就500米的距离，并且门口就有brt车站交通非常方便。
【小区户型】小区分为南北两个区域，均为一梯两户，南北通透，主推大户型90平3室为主力户型，适合居家自住。
【小区设施】小区内部有一个居民活动的广场，儿童滑滑梯，花园凉亭比较多，地上停车位较少，70元每月，主要停地下车库
【生活配套】离植物园就500米的距离学校仅隔一个马路。附近有爱家超市。小区一出门就brt车站，距离地铁站也不远。
【房屋品质】小区是07年开盘，08年交房，房子全是落地窗，采取集中供暖，并于2016年统一重新做的防水，质量上乘
不足
小区地面停车位70一个月，晚上回来晚了基本上抢不上，车不好停
郑旭阳
2019-04-17
中兴家园
特色
【轨道交通】离北京路30米 往东150米 BRT1号线4号线可到铁路局、火车南站、红山、有公交27路可以到飞机场
【小区户型】小区分为南、北区 南区有18栋北区有12栋，多数为2-3室，楼栋分布均匀 55米的楼间距户型正采光好
【其他描述】广汇物业，物业费是8毛/㎡，暖气费是22/㎡ 小区聘请专门的清洁工打扫早晚各一次 小区不定期举行活动
【房屋品质】小区07年开盘，08年交工，全景落地窗，集中供暖，三层隔音玻璃2016年统一做的防水，规划整齐质量佳
【居民素质】租户占比3% 住户大多数是上班、做生意人群，大多数是50岁以，，小区流动性小，邻里关系和睦，有好共处
不足
小区地面停车较少，地上停车位70一个月 基本8点回来就全部停满了 人比较多显得比较拥挤
王丹
2020-05-04
特色
【轨道交通】小区门口有56，152路公交，BRT1号线，4号线，地铁1号线
【小区户型】主推，73，83平小两室，房子南北通透，采光好，冬暖夏凉，楼间距大，前后不遮挡，
【小区设施】小区刚进门就是广场，小区生活配套设施齐全，超市，菜店，社区医院等
【生活配套】小区离地铁站200米，植物园500米，爱家超市500你，离空军医院1公里
【房屋品质】小区2007年交房，小区房租框架结构，户型方正
不足
停车位不是很充足，其他一切都好
赫金鑫
2019-11-06
特色
【轨道交通】距离BRI站150米红山【火车南站】到机械厂公交200米56路152路，地铁站
400米二同碑到机场
【小区户型】小区分南北区，南区18栋北区12栋・主卖七八ハ十两居，90-115三居南北通透采
光好楼间距55米
【其他描述】属广汇物业，物业0.8元/m2，停车70元/月，不定期安全消防
执勤无死角摄像
【房屋品质】有广汇集团开发建设，08年同意安双层落地窗交工，采光隔音效果很好，集中
供暖，16年整体规防水工程
【居民素质】相对年轻人后多，做生意中年人居中，老人后末，以宣后小夫后多，生活气息
浓部，后民关系和谱
不足
小区停车位较少， 小区交通便利 价格过高
娄文华
2020-10-26
特色
【轨道交通】地铁口从机械厂到仓仓房沟全程22公里，不需要换乘，5条公交路线2条BRT快速公交
【小区户型】小区分南区北区，各12栋住宅楼，主力户型，93平米三室
【小区设施】小区带一个100平米儿童娱乐区，方便儿童娱乐
【房屋品质】广汇开发，06年毛坯交房全部都是地暖房
不足
停车不是很方便，学校需要过马路，地铁口50米左右
郑旭阳
2018-10-25
中兴家园
特色
【轨道交通】小区离北京路20米 往东200米是BRT一号线4号线，可到火车南站、红山、有公交车152可到华凌市场
【小区户型】小区分南-北区，小区多为2-3室全是 南北标户 多层总高6楼，60米的超大楼间距，采光佳 环境好
【小区设施】小区停车位较少地下停车位充足，无球场，无喷泉，小区大门口位置有一个500平的小广场，社区医院就在小区
【房屋品质】风尚翠苑是08年交工 小区采用三层玻璃房屋隔音效果好，小区 2016年统一做了防水。房屋状况佳。。
【居民素质】小区是高档小区，小区以上班族为主，租户占7% 小区主要是20-50岁，邻里关系和谐 都是固定的住户。
不足
小区停车位整体来说还停车位 较少，小区相比于高档小区绿化不足，小区道路较窄。小区里面无幼儿园。
张瑛
2019-05-29
特色
【轨道交通】距轴承厂BRT车站有100米，在此可换乘1号线和4号线经4站可以到铁路局
【小区户型】小区共39栋楼，分为南北两区，面积在38-48平单身公寓。70-85为两室，85-135平为三室。
【房屋品质】由新疆广汇开发区开发，08年统一安装双层落地窗交工，采光和隔音效果很好
【居民素质】相对来说年轻人和上班族较多一点，小区住户大多为夫妻为主，居住氛围一般。
不足
地上车位明显不足，造成车辆乱停放，希望物业可以调整解决
张彦
2019-06-10
浩祥地产
特色
【轨道交通】小区离地铁站点200米的距离，地铁1号线是机场通往八楼，站点就在机械厂及轴承厂，地铁速度非常快
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透的户型分别有89平米，115平米，72平米户型，标准户型，一梯两户，一梯四户
【生活配套】汇嘉商场及超市距离小区2-3公里，爱家超市在喀什东路离小区500米左右，都是离得比较近购物比较便利的
【房屋品质】小区是本地房产公司广汇房产开发建设，2008年的房子🏠，广汇自己的物业管理公司，楼间距大，采光通透
不足
本小区租客较多，出租房比较多
