- 红十月花园(东一区)
- 8481 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 扬子江路
- 新疆广汇房地产开发有限责任公司
- 红十月物业
小区概述
- 红十月花园（东一区）位于沙依巴克区扬子江路板块，小区是由新疆广汇房地产开发有限责任公司开发完成；小区于2006年竣工，房龄较老；小区有9栋楼，由小高层组成，容积率2.44左右；小区户型面积有105㎡-257㎡左右的3-4居室；小区绿化率约30%，绿化面积小。
小区优缺点
优点- 百盛购物中心（友好店）距离小区较近，居民购物方便；
- 乌鲁木齐市中医医院距离小区较近，居民就医方便。
缺点- 小区于2006年竣工，房龄较老；
- 小区停车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.3
521米
步行至地铁
135个
附近公交站
4个
附近地铁站
北门地铁站距离小区约2km（途经地铁1号线），距离小区较近，居民乘坐地铁出行方便；文化宫公交站距离小区约124m（该站停靠51路、52路、58路等多路公交车），居民乘坐公交车出行比较方便；扬子江路距离小区约113m，居民自驾出行也是比较方便的。
附近学校
学前
8.0
小学
9.0
初中
8.1
53个
附近幼儿园
41个
附近小学
29个
附近初中
未来之星双语第五幼儿园距离小区约314m，这是一所私立幼儿园；乌鲁木齐市第六小学距离小区约283m，这是一所公立学校；乌鲁木齐市第五中学距离小区约548m，这是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
7.6
停车便捷
7.4
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约30%，小区东门入口处有一个1000㎡左右的广场，中心有喷泉，周边建有儿童滑梯，还有一个比较大的操场，小朋友放学后可来此玩耍；小区有许多运动场地，篮球场、羽毛球场和乒乓球场，方便业主打球运动；小区内的凉亭和花园较多，夏天的时候业主可在小区内纳凉、聊天。
建筑特色
小区整体为现代化的简约风格，楼栋外立面以浅棕色为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适；楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区是由新疆广汇房地产开发有限责任公司开发完成；小区于2006年竣工，房龄较老；小区有9栋楼，由小高层组成，容积率2.44左右；小区户型面积有105㎡-257㎡左右的3-4居室。
出入口
该小区主要出入口位于扬子江路西侧，天安名门小区南侧，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 1270户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.44
社区总设施
- 篮球场；
- 儿童游乐设施；
- 羽毛球场；
- 乒乓球场；
- 凉亭；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，公共设施维护的比较及时，没有损坏和不能用的情况，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员会及时清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区的道路和楼梯间，将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有门禁，增加了小区的安全系数。
物业信息
物业信息
- 红十月物业
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.24
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
9.6
餐饮服务
8.4
银行金融
9.0
5个
购物中心
暂无
商场
156个
超市
16个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，百盛购物中心（友好店）距离小区约734m，居民日常逛街购物比较方便；联华超市（桂江街店）距离小区约1.3km，该超市商品齐全，附近居民经常来此购买生活用品；塞尔维餐厅距离小区约382m，居民在外就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，乌鲁木齐市中医医院距离小区约884m，该医院为三级甲等综合医院，居民就医比较方便；常大夫诊所距离小区约123m，居民出现常见的疾病可以在此就医；济康大药房（扬子江路店）距离小区约85m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善；文艺路农贸综合市场距离小区约1.8km，居民日常买菜比较方便；中国农业银行（乌鲁木齐扬子江路支行）距离小区约121m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国移动（志诚指定专营店）距离小区约160m，居民办理日常的通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源比较完善，人民公园距离小区约616m，红山公园距离小区约1.3km，该公园为3A级景区，小区周边公园多，周末可带家人来此游览；工人文化宫图书楼距离小区约453m，居民可以到此工作学习；沙依巴克区政府距离小区约267m，居民办理相关事宜比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，昆仑决格斗健身俱乐部距离小区约141m，居民可来此运动、健身；MS国际影城（欧乐星城店）距离小区约941m，喜欢看电影的居民可来此观影；美好时光量贩欢唱城（碾子沟店）距离小区约492m，年轻人娱乐、唱歌比较方便。
红十月花园(东一区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
8707元/㎡
0.24%
04-14
8703元/㎡
0.05%
04-21
8703元/㎡
0%
04-28
8690元/㎡
0.15%
05-05
8677元/㎡
0.15%
05-12
8664元/㎡
0.15%
05-19
8641元/㎡
0.27%
05-26
8620元/㎡
0.24%
06-02
8587元/㎡
0.38%
06-09
8550元/㎡
0.43%
06-16
8518元/㎡
0.37%
06-23
8481元/㎡
0.43%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
8487元/㎡
4.03%
2023-08
8470元/㎡
4.14%
2023-09
8405元/㎡
3.2%
2023-10
8306元/㎡
2.63%
2023-11
8057元/㎡
5.46%
2023-12
8322元/㎡
0.34%
2024-01
8548元/㎡
3.57%
2024-02
8819元/㎡
7.03%
2024-03
8748元/㎡
3.56%
2024-04
8703元/㎡
0.73%
2024-05
8630元/㎡
0.1%
2024-06
8481元/㎡
0.13%
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