万科中央公园(二期)解读
程建华
2021-03-10
博邦房地产
特色
【轨道交通】往西开车500米上会展大道可以直接上外环路 往东是七道湾路下天山区 小区门口就是公交车站
【小区户型】小区一共8栋楼 户型107-123-139 全部精装修 户型123平三室双卫 139四室双卫
【生活配套】门口自带商业 往北800米吾悦广场 往东1公里居然购物 往南两公里到会展友爱医院
【房屋品质】房屋2016年开盘 19年10月交房 万科精装修交付 防水隔音效果都很好 窗户是三玻两腔隔音隔热
不足
小区周边商业不够 居住率不高
董学凯
2021-10-29
博邦房地产
特色
【小区户型】小区住宅楼共八栋，一号到四号是总高十八层小高，五号到八号总共三十三层高层
【小区设施】小区内有凉亭花园区，有塑料跑道，健身器械等。
【生活配套】小区出大门左拐200米就是政府办公大楼益民大厦，出门对面150米是红星美凯龙家具城
【房屋品质】开盘时间是2017年，交房时间是2019年9月30号。房屋都是精装交付
不足
目前周边没有学校，幼儿园距离较选，大型商场超市没有
金鑫
2021-09-12
众新一房
特色
【小区户型】小区住宅楼共八栋，一号到四号是总高十八层小高，五号到八号是总共三十三层高层。
【小区设施】小区内有凉亭花园区，有塑胶跑道，健身器械等。
【生活配套】小区出大门左拐200米就是政府办公大楼益明大厦，出大门对面是红星美凯龙。
【房屋品质】开盘时间是2017年，交房时间是2019年9月30日。房屋都是精装交付。
【居民素质】小区整体住户素质比较高，租户占比小，住户三代人家庭居多，老人带孩子的多。
不足
目前周边没有学校，幼儿距离较远，大型商场超市没有。
祖万兵
2021-12-14
博邦房地产
特色
【轨道交通】门口就有多趟公交车 BRT离地铁也只有100米的距离
【小区户型】小区就三个户型122平 102平的三室，122平南北通透102平是中间户单面朝南 小区共有九栋楼
【小区设施】小区绿化率达到40% 有小朋友的游乐设施 老人喝茶的地方遛狗也特定的位置
【生活配套】周边商场有吾悅广场 医院是友好医院 二附医院小区门口也有超市便利店
【房屋品质】房子是万科建设的18年交房 全屋都是精装交付的 后期不需要在装修了领包入住
不足
小区周边的交通还不是很多 有高层 小高层楼层低的房子采光有影响 小区大多都是新房入住率不是很高 在这一边来说价格有点偏高
张爱军
2021-10-15
特色
【轨道交通】距红光山路100米有多趟公交线路.
【小区户型】小区户型，南北通透，120平三房两厅户型，布局合理
【小区设施】小区中心绿化率高，环境优美，娱乐健身，设施完善.
【生活配套】小区旁就是益民大厦，小区周边有成熟的配套.
【房屋品质】开发商万科集团精心开盘，精装交房，1500元/平米的标准
不足
上学走路比较长，正在解决
账号已注销
2021-08-12
特色
【轨道交通】本小区距离地铁4号线500米，出行有502和518公交车，小区门口就是公交车，brt
【小区户型】本小区户型为102平米123平米139平米三个户型，主力户型为123平米三室两厅两卫，绿化好楼间距大
【小区设施】小区内休闲凉亭，健身器材应有尽有，自带塑胶跑道，园林绿化达到百分之32
【生活配套】门口自带商业楼，地下商铺，往北800米吾悦广场，往东1公里居然购物
【房屋品质】本小区是2016年开工2019年10月份交付，小区内装修统一万科精装交付，家具家电买上直接入住
不足
地上停车位缺乏，门口商铺没有空置率太高
魏艳云
2021-10-01
居成房地产
特色
【轨道交通】距地铁4号线有3站，小区门口就是公交车站台，向左向右有三四个公交车，开车向左上外环，上河滩都非常方便
【小区设施】小区人车分流，进入小区，路面平，有休息的长条登子也有小孩娱乐的场所，道路四通八达可以看到不同位置景色
【生活配套】门口是双向6车道，小区门口门面能够满足购物及消费，出小区向右拐是待开发友好集团，向左拐就是益民大厦了
不足
教育资源不足，物业费高
俞晓飞
2021-07-31
旺时
特色
【小区户型】小区共计8栋楼 100平米三室两卧朝南采光很好 122平米三室南北通透两卫标户140三室122放大版
【小区设施】小区一楼带南向花园 每栋楼都有楼管家 小区内自带健身设施 小区门口配有小推车供业主使用
【房屋品质】万科开发于17年开盘19年交房，开发商统一装修，装修标准1500元/平米 采用双层真空玻璃能有效隔音
【居民素质】小区以周边上班族白领公务人员为主，普遍学历高，人员素质高
不足
门口没有公交车，目前出行不是很方便，小区门口车位不够充足，访客停车不方便
王俊义
2019-10-05
特色
【小区户型】小区以8栋高层为主，主推123㎡3室2厅2卫户型，南北通透，带新风系统，万科统一精装交付，适合改善。
【小区设施】内部有3处凉亭可供人休息，小区北面有儿童娱乐区有滑滑梯等，并配备健身运动器材并有塑料跑道。
【房屋品质】房屋于2019年6月交付使用，由万科统一操盘，统一精装交房，并带有新风系统，玻璃为三层真空玻璃。
不足
商业露天停车位缺乏。
骆俊峰
2020-04-30
特色
【轨道交通】本小区距离地铁四号线五百米，出行有502和518路公交车
【小区户型】本小区户型为102 平123平139平三个户型，主力户型为123平的三室两厅两卫，小区环境好楼间距高
【小区设施】小区休闲凉亭，健身器材应有尽有，也有树胶跑道！园林绿化也非常不错
【生活配套】本小区距红星美凯龙和友好超市两百米，距离会展中心五百米，周边还有欢乐谷，野马公园等！
【房屋品质】本小区是2016年开盘2019年10月交房，小区交房标准为统一装修房，家具家电买上就可以入住
不足
目前楼下商铺空置率高，没有蔬菜水果店！
