- 轩和苑(西二区)
- 6726 元/㎡
- 1998
- 住宅
- 单位集体自建房
- 清园路77号
- 单位自建
- 乌鲁木齐市城投物业
小区概述
- 轩和苑(西二区)隶属于水磨沟区新民路板块，小区别名轩和苑A区、乌鲁木齐市级公务员小区，由新疆城建集投资建设，共40栋楼，由高层组成，小区主力户型为110㎡左右的三居室，180㎡左右的四居室；小区户型以大户型为主，适合改善型用户购买；小区楼间距大，采光通风良好。
小区优缺点
优点- 小区距离学校近，孩子上学方便；
- 小区采取了人车分流，行人在小区道路行走安全。
缺点- 小区靠近马路的楼栋略有噪声干扰；
- 小区距离大型医院较远，居民看病不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.4
暂无
步行至地铁
21个
附近公交站
暂无
附近地铁站
南门地铁站距离小区约7km（途经地铁1号线），距离小区较远，居民地铁出行不方便；轩和苑西公交站距离小区约307m（途经17路、602路、4103路、s405路），规划八路公交站距离小区约357m（途经s405路），小区周边公交线路多，居民公交出行方便；温泉路高架出口距离小区约1.6km，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
6.5
小学
7.0
初中
6.6
8个
附近幼儿园
3个
附近小学
4个
附近初中
乌鲁木齐市第二十一幼儿园距离小区约1.9km，该幼儿园是一所公立幼儿园；乌鲁木齐市第四十一小学(观园路校区)距离小区约1.6km，该学校是一所公立小学；乌鲁木齐市第十三中(栋梁校区)距离小区约1.8km，该校是一所公立中学；小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.4
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区景观植物较多，种植着各类花草，真正做到了开窗可见绿，出门可踏青，环境比较优美；物业对小区植被也维护得较好，会定期对绿化进行修剪；此外小区还设有儿童休闲活动场所，方便孩子在此玩耍；小区物业工作认真负责，垃圾处理及时，道路十分干净卫生，该小区环境优美宜居。
建筑特色
小区建筑简约大方，外立面采用的是卡其色面砖，楼栋外立面质量较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用；小区外立面保持的非常好，看起来比较新。
楼栋分布
小区共40栋楼，由高层组成，小区主力户型为110㎡左右的三居室，180㎡左右的四居室；小区户型以大户型为主，适合改善型用户购买；小区楼间距大，采光通风良好。
出入口
小区共有1个出入口，西门靠近丽园路；该小区位于清园路77号的位置。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 7048户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 凉亭；
- 休憩长廊。
物业服务
小区物业服务质量非常好，垃圾每日会定时清理，小区干净整洁；保洁做事认真仔细，并且还会主动与业主打招呼，十分有礼貌；花园里会有人员定期修剪草坪和绿植，给居民提供干净整洁的居住环境；并且工作人员认真负责，有什么事情会第一时间帮忙解决，服务态度非常好。
安保
小区安保人员配备充足，门口有保安人员24小时轮流值班，负责小区人员出入情况；小区采用封闭式管理，大门和单元门均设有电子门禁，外来人员需要在业主授权下或进行登记才能进入小区，业主需要刷卡进入小区；小区内监控分布密集，24小时监控，保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 乌鲁木齐市城投物业
物业费用
- 1.70元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.4
就医买药
6.0
餐饮服务
6.6
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
18个
超市
1个
便利店
商业配套
世界冠郡·7英里商业中心距离小区约3.6km，距离小区较远，对于有购物需求的居民需乘车前往；乔丹超市距离小区约83m，轩和购物距离小区约317m，能够满足居民日常购买需求。
医疗资源
新疆维吾尔自治区第四人民医院距离小区约6.1km，距离小区较远，居民看病不方便；中西医诊所距离小区约366m，居民一些轻症可来此诊治；万盛堂大药房距离小区约317m，居民买药问诊非常方便。
生活服务
盈华富民农贸市场距离小区约5.1km，距离小区较远，居民买菜不方便；中国银行(翠泉路支行)距离小区约4.2km，距离小区远，居民办理理财业务不方便；中国移动距离小区约335m，居民办理手机套餐更换等业务十分方便。
公共资源
博格达公园距离小区约2km，是休闲散步的好去处；黄文弼图书馆距离小区约1.1km，居民可来此看书、学习、增长知识；新疆师范大学派出所距离小区约1.5km，居民办理户口迁移等业务十分便捷。
休闲娱乐
康之贝推拿(NO.629店)距离小区约521m，可以来此按摩、放松；清味阁椒麻鸡距离小区约46m，天天美食餐厅距离小区约325m，居民闲暇时间可以与朋友聚餐；总体来说，小区周边休闲娱乐设施比较匮乏，居民放松、休闲的选择较少。
轩和苑(西二区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
6726元/㎡
0.07%
02-09
6724元/㎡
0.03%
02-16
6722元/㎡
0.03%
02-23
6713元/㎡
0.13%
03-02
6710元/㎡
0.04%
03-09
6710元/㎡
0%
03-16
6712元/㎡
0.03%
03-23
6718元/㎡
0.09%
03-30
6720元/㎡
0.03%
04-06
6721元/㎡
0.01%
04-13
6723元/㎡
0.03%
04-20
6726元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6365元/㎡
7.51%
2024-06
6461元/㎡
8.2%
2024-07
6527元/㎡
6.84%
2024-08
6380元/㎡
9.12%
2024-09
6439元/㎡
8.21%
2024-10
6474元/㎡
7.29%
2024-11
6443元/㎡
4.76%
2024-12
6717元/㎡
0.33%
2025-01
6721元/㎡
1.59%
2025-02
6717元/㎡
0.01%
2025-03
6721元/㎡
1.3%
2025-04
6726元/㎡
6.51%
轩和苑(西二区)问答
轩和苑(西二区)周边小区房源
轩和苑(西二区)同区域房源推荐