西城一品
7903 元/㎡
2022
住宅
商品房住宅
苏州路西沿线祥云中街66号
新疆世盟房地产开发有限公司
新疆绿城物业服务有限公司
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小区概述

西城一品小区位于乌鲁木齐市头屯河区域火车西站板块,于2017年竣工,开发商为新疆世盟房地产开发有限公司,小区权属类别为商品房住宅,物业类型为公寓,建筑物类型为小高层,小区容积率约为2,共有22栋楼,小区户型有1-4居室,户型面积在37㎡-125㎡左右。小区绿化率约为40%,绿植较多,整体环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区于2017年竣工,距今房龄较新;
  • 小区绿化率约为40%,绿植较多,整体环境较好。
缺点
  • 小区车位紧张,居民停车比较困难;
  • 奥特莱斯购物中心距离小区约3.3km,居民外出逛街购物不是很方便。
地段交通

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

6.9

暂无

步行至地铁

33个

附近公交站

暂无

附近地铁站

市职业大学公交站距离小区约365m,停靠公交车有72路、307路、5031路等,居民乘坐公交车出行比较方便;祥云东街/祥云中街(路口)距离小区约443m,祥云东街距离小区约740m,居民自驾出行比较方便。整体来看,交通比较便利。
附近学校

学前

6.6

小学

7.0

初中

6.3

11个

附近幼儿园

4个

附近小学

2个

附近初中

乌市第七幼儿园距离小区约1.6km,该校是一所民办幼儿园;乌鲁木齐市第八十一小学距离小区约1.6km,该校是一所私立小学;乌鲁木齐市第七十四中学距离小区约1.9km,该校是一所公立中学,整体来看,学校距离小区较近,孩子上下学比较方便。
居住品质

小区绿化

9.7

舒适程度

7.4

新旧程度

9.7

停车便捷

8.8

物业服务

9.0

环境概况
小区绿化率约为40%,绿植较多,整体环境较好。小区每天都会安排垃圾回收,路面基本上没有垃圾,整体比较干净。小区内道路两旁有树木,绿植修剪及时,常有居民在傍晚时分来此处散步休闲。小区内有凉亭和健身器材,居民可以在这里纳凉、健身。
建筑特色
小区于2017年竣工,距今房龄较新。外立面以卡其色为主,建筑外观简洁、端庄大方。外墙在居民和物业的维护下,没有老化和褪色的现象,整体干净美观。
楼栋分布
小区建筑物类型为小高层,容积率约为2,共有22栋楼,小区户型有1-4居室,户型面积在37㎡-125㎡左右。
出入口
小区出入口在苏州路西沿线祥云中街66号,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
  • 2022
总户数
  • 1971户
绿化率
  • 44.0%
容积率
  • 2.0
社区总设施
  • 凉亭;
  • 休闲桌椅;
  • 健身器材。
物业服务
小区每天均有保洁打扫卫生,保洁人员工作态度比较认真,路面基本没有可见垃圾,清扫较为干净。在设施维护方面,物业会定期对公共设施进行维护,保障居民在使用公共设施时的安全,物业比较尽责,服务较好。
安保
小区出入口处有保安室,安保人员轮流值班,会负责外来人员和外来车辆的检查。小区内监控分布密集,楼道内有消防报警装置,消防通道随时保证通畅,保障了居民的人身安全。
物业信息
物业信息
  • 小区物业为西城一品物业
物业费用
  • 1元/㎡/月
车位
  • 共1585车位
  • 地下1585个
车位比
  • 1:0.80
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套

商业配套

6.3

就医买药

6.4

餐饮服务

7.0

银行金融

6.8

暂无

购物中心

暂无

商场

16个

超市

暂无

便利店

商业配套
奥特莱斯购物中心距离小区约3.3km,居民外出逛街购物不是很方便;顺达超市(祥云中街店)距离小区约235m,居民可前往此处购买生活用品;京东便利店距离小区约197m,满足居民日常的购物需求。
医疗资源
乌鲁木齐市经济技术开发区(头屯河区)第一人民医院距离小区约1.8km,居民外出就医比较方便;个体诊所距离小区约1.4km,居民外出看诊比较方便;康泰东方大药房(神州云祥店)距离小区约1.1km,药品种类较为齐全,居民可以在此买到非处方药。
生活服务
添添农贸市场距离小区约1.9km,居民外出买菜比较便;兴业银行(火车西站社区支行)距离小区1.6km,居民办理一些日常理财业务比较方便;中国移动营业厅距离小区约1.3km,居民办理一些日常通信业务比较便利,整体来看,小区周边便民服务配套比较齐全。
休闲娱乐
臻·瑜伽普拉提生活馆(西站店)距离小区约1.5km,居民可以在这里练习瑜伽;雅沁汇美容院距离小区约1.6km,居民可以在这里美容护肤。

西城一品近1年房价查询

近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-09
8418元/㎡
0.95%
03-16
8376元/㎡
0.5%
03-23
8376元/㎡
0%
03-30
8430元/㎡
0.64%
04-06
8430元/㎡
0%
04-13
8395元/㎡
0.42%
04-20
8247元/㎡
1.76%
04-27
8098元/㎡
1.81%
05-04
8004元/㎡
1.16%
05-11
7933元/㎡
0.89%
05-18
7908元/㎡
0.32%
05-25
7903元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
9704元/㎡
60.74%
2024-07
9445元/㎡
56.45%
2024-08
8653元/㎡
43.33%
2024-09
8936元/㎡
43.97%
2024-10
8886元/㎡
33.06%
2024-11
8594元/㎡
27.79%
2024-12
8494元/㎡
20.41%
2025-01
8476元/㎡
17.4%
2025-02
8576元/㎡
18.62%
2025-03
8376元/㎡
10.31%
2025-04
8183元/㎡
1.89%
2025-05
7903元/㎡
4.84%