- 金茂绿谷春天一期
- 8883 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 华山街751号
- 新疆万田实业有限公司
- 绿城物业服务集团有限公司
小区概述
- 金茂绿谷春天小区位于达坂城区达坂城区周边板块，由新疆金茂实业有限公司经济技术开发区分公司开发，于2017年竣工，小区楼龄较新；小区共有9栋楼，容积率为2.5；小区户型有3-4居室，小区户型面积约101㎡-162㎡；小区绿化率约45%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工，小区楼龄较新；
- 小区绿化率约45%，绿化环境较好。
缺点- 小区临近中国石油加油站(华山路站)，有安全隐患，部分居民比较介意；
- 小区离地铁站比较远，不方便居民乘坐地铁。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
661米
步行至地铁
87个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区约320m有新能达驰公交站，该站停靠203路、527路、536A路等公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约269m有黄山街，方便居民自驾出行；距离小区约4.7km有大地窝堡地铁站，该站途经地铁1号线，距离较远，不方便居民乘坐地铁出行。
附近学校
学前
7.1
小学
7.4
初中
7.2
21个
附近幼儿园
8个
附近小学
12个
附近初中
距离小区约636m有苗苗幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约1km有大小绿谷为邻126中本部学区，该小学是公立小学；距离小区约1.4km有乌鲁木齐市第127中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
7.0
新旧程度
9.3
停车便捷
6.0
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化率约45%，小区有绿地，旁边有儿童滑梯，有较多小朋友放学后会在此玩乐；小区有风雨连廊，下雨的时候可以不被淋雨；小区内有人行道，两旁为绿地，栽种了较多树木植被；小区整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由米色的墙砖组成，楼栋整体线条比较流畅；小区外墙在居民和物业的维护下，目前没有墙皮脱落的现象，维护的比较好。
楼栋分布
小区共有9栋楼，容积率为2.5；小区户型有3-4居室，小区户型面积约101㎡-162㎡；小区户型南北通透，采光比较好，居住起来比较舒适。
出入口
小区有1个出入口，主要出入口位于华山街751号附近，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 528户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 连廊；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较细致，会按时修剪、浇灌绿植绿树，维护楼栋外立面也比较及时；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为绿城物业服务集团有限公司。
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.9
就医买药
7.0
餐饮服务
7.3
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
商场
32个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.8km有万达广场(乌鲁木齐经开店)，方便居民逛街购物；距离小区约76m有付一家购物，居民日常采购比较方便；距离小区约379m有八点半便利(总部店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较一般，距离小区约4.3km有新疆医科大学第五附属医院，距离较远，不方便居民就医；距离小区约1.4km有冬红诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约32m有颐仁堂大药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约2.1km有七街区便民市场，居民购买果蔬比较方便；距离小区约1.4km有中国农业发展银行，方便居民办理理财业务；距离小区约2km有中国移动(乌鲁木齐万达营业厅)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.9km有小绿谷，方便居民晨练和散步；距离小区约1.3km有高铁新区派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约2.1km有乌鲁木齐市头屯河区人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.1km有德港MS国际影城，居民看电影比较方便；距离小区约1.5km有五月天量贩KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.9km有嘉佑健身(万达广场乌鲁木齐经开店)，居民健身比较方便。
金茂绿谷春天一期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
8525元/㎡
0.56%
04-21
8642元/㎡
1.37%
04-28
8976元/㎡
3.86%
05-05
9266元/㎡
3.23%
05-12
9375元/㎡
1.18%
05-19
9538元/㎡
1.74%
05-26
9291元/㎡
2.59%
06-02
9043元/㎡
2.67%
06-09
9067元/㎡
0.27%
06-16
8956元/㎡
1.22%
06-23
8845元/㎡
1.24%
06-30
8883元/㎡
0.43%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
8356元/㎡
3.88%
2023-09
8639元/㎡
3.84%
2023-10
8507元/㎡
5.85%
2023-11
8676元/㎡
3.98%
2023-12
8754元/㎡
2.34%
2024-01
8802元/㎡
2.63%
2024-02
8929元/㎡
1.57%
2024-03
8701元/㎡
3.17%
2024-04
8735元/㎡
1.74%
2024-05
9383元/㎡
7.44%
2024-06
8845元/㎡
3.04%
2024-07
8883元/㎡
6.54%
金茂绿谷春天一期问答
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