- 观山居
- 7455 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 会展大道
- 新疆福地园房地产开发有限责任公司
- 观山居物业
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.7
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.9
1207米
步行至地铁
33个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是红光山，约1207米；距离小区最近的公交站是河北东路，BRT6路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.9
小学
7.6
初中
7.6
64个
附近幼儿园
13个
附近小学
23个
附近初中
距离小区最近的小学是新工地84中学(小学部)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.0
新旧程度
8.6
停车便捷
7.8
物业服务
8.0
30.0%
绿化率
1.3
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.3
餐饮服务
7.6
银行金融
7.3
暂无
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是会展吾悦广场(乌鲁木齐店)，约1903米；最近的综合医院是德成百姓医院，约2027米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
观山居近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
7416元/㎡
3.44%
02-09
7120元/㎡
3.99%
02-16
7044元/㎡
1.07%
02-23
7042元/㎡
0.03%
03-02
7011元/㎡
0.44%
03-09
7048元/㎡
0.53%
03-16
7247元/㎡
2.82%
03-23
7363元/㎡
1.6%
03-30
7472元/㎡
1.48%
04-06
7598元/㎡
1.69%
04-13
7500元/㎡
1.29%
04-20
7455元/㎡
0.6%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8218元/㎡
8.63%
2024-06
8085元/㎡
6.87%
2024-07
7958元/㎡
5.19%
2024-08
7657元/㎡
1.22%
2024-09
7633元/㎡
7.57%
2024-10
7884元/㎡
5.48%
2024-11
7521元/㎡
7.32%
2024-12
8044元/㎡
0.31%
2025-01
7747元/㎡
2.65%
2025-02
7043元/㎡
12.25%
2025-03
7372元/㎡
8.73%
2025-04
7455元/㎡
8.45%
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