- 财经大学南校区家属院
- 11791 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 单位集体自建房
- 北京南路320号
- 单位自建
- 新疆鑫龙物业发展有限公司
小区概述
- 财经大学南校区家属院位于乌鲁木齐市新市区北京路板块，该小区由单位自建，于1998年竣工。小区共有15栋楼，容积率大约是1.2。小区户型面积有73㎡-137㎡左右的2居室到3居室。小区内植被种类丰富，生长也比较茂盛，总体环境比较不错，对居住环境有较高期待的人群可重点关注本小区。
小区优缺点
优点- 小区距离中营工地铁站较近，居民出行比较方便；
- 福润德购物中心距离小区较近，居民购物比较方便。
缺点- 小区于1998年竣工，房龄较老；
- 北京南路辅路/昆明路西一巷（路口）距离小区较近，小区部分楼栋会受到一定的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.0
498米
步行至地铁
111个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区约481m有中营工地铁站，该站途经地铁1号线，居民出行可以乘坐地铁，比较方便。距离小区约86m有高新街公交站，52路和78路等多路公交在此停靠，居民乘坐公交出行比较方便。距离小区约254m有桂林路，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
9.3
小学
7.9
初中
8.5
79个
附近幼儿园
17个
附近小学
35个
附近初中
距离小区约696m有睿聪•小哈佛幼儿园，属于私立幼儿园。距离小区约165m有乌鲁木齐市第三十六小学，距离小区约498m有乌鲁木齐市第五十四中学，都是公立学校。综合来看，小区附近教育资源比较丰富，在此居住，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.0
停车便捷
8.9
物业服务
9.0
环境概况
小区内植被种类丰富，生长也比较茂盛，而且物业对小区植被和卫生维护比较及时，小区植被漂亮整齐，小区卫生也比较干净。小区内有造型美观的凉亭，边上有休闲石凳和石桌，居民可到此休闲聊天。小区中央有花园，适合休闲遛弯。综合来看，小区安静整洁，环境比较不错。
建筑特色
小区是简单大方的建筑风格。楼栋外立面主要以奶白色和红色系搭配粉刷。小区虽然建成较早，但是外观维护较好，整体看起来比较温馨。
楼栋分布
小区共有15栋楼，容积率大约是1.2。小区户型面积有73㎡-137㎡左右的2居室到3居室。
出入口
小区有1个出入口，即小区西门，在新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区北京南路320号附近，该门口距离公交站较近，居民出行比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 1471户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 快递柜；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 假山；
- 健身设施；
- 休闲石凳。
物业服务
小区保洁阿姨每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。物业会对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现明显的损坏现象。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24h轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。
物业信息
物业信息
- 新疆鑫龙物业发展有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共2100车位
- 地上800个，地下1300个
车位比
- 1:1.43
停车费
- 地面300.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.9
餐饮服务
7.9
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
145个
超市
15个
便利店
商业配套
距离小区约405m有福润德购物中心，距离小区约2km有北京西单商场（新疆店），都是较大的综合性购物中心，可较好的满足居民休闲购物的需求。距离小区约166m有双龙超市（昆明路店），距离小区约829m有家乐福（苏州路店），方便居民购买生活用品。距离小区约92m有全聚德（北京路店），居民可到此就餐。
医疗资源
距离小区约1.7km有新疆医科大学第一附属医院，方便居民及时就医。距离小区约445m有十二师社区服务站，居民感冒可到此打针。距离小区约23m有百草堂大药房（青城巷店），方便居民买药。
生活服务
距离小区约1.8km有二毛农贸市场，市场内菜品种类比较齐全，方便居民买菜。距离小区约125m有中国建设银行（乌鲁木齐北京路支行），居民办理存取款业务比较方便。距离小区约265m有中国电信营业厅（桂林路社区店），居民办理通讯类业务比较方便。
公共资源
距离小区约712m有乌鲁木齐公安局钻石城派出所，居民可到此办理户籍类等相关业务。距离小区约761m有鲤鱼山公园，距离很近，方便居民散步休闲。距离小区约1.1km有新疆图书馆，居民可带孩子到此读书，共同成长。
休闲娱乐
距离小区约244m有鑫旺网吧，居民可到此上网娱乐。距离小区约453m有花间瑜伽，是居民调压养颜的好去处。距离小区约286m有力场健身，可满足居民休闲锻炼的需求。
财经大学南校区家属院近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
11346元/㎡
0.28%
02-09
11426元/㎡
0.71%
02-16
11576元/㎡
1.31%
02-23
11735元/㎡
1.37%
03-02
11861元/㎡
1.07%
03-09
11931元/㎡
0.59%
03-16
11915元/㎡
0.13%
03-23
11867元/㎡
0.4%
03-30
11833元/㎡
0.29%
04-06
11817元/㎡
0.14%
04-13
11800元/㎡
0.14%
04-20
11791元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10842元/㎡
7.14%
2024-06
10876元/㎡
6.01%
2024-07
11749元/㎡
2.2%
2024-08
12288元/㎡
6.12%
2024-09
12055元/㎡
2.84%
2024-10
11988元/㎡
3.74%
2024-11
12159元/㎡
4.45%
2024-12
11626元/㎡
1.89%
2025-01
11303元/㎡
1.52%
2025-02
11704元/㎡
2.79%
2025-03
11861元/㎡
5.66%
2025-04
11791元/㎡
8.84%
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