- 万科锦荟里
- 10907 元/㎡
- 2022-04
- 住宅
- 商品房住宅
- 长春北路
- 新疆万悦火炬房地产开发有限公司
- 成都万科物业服务有限公司乌鲁木齐分公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.8
456米
步行至地铁
93个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是河北东路，约456米；距离小区最近的公交站是团结小区，506路、701路、3001路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.9
小学
7.5
初中
7.9
76个
附近幼儿园
11个
附近小学
28个
附近初中
距离小区最近的小学是乌鲁木齐市第135小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
7.1
新旧程度
9.7
停车便捷
8.8
物业服务
9.9
35.0%
绿化率
2.24
容积率
1:1.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.4
餐饮服务
8.2
银行金融
7.7
1个
购物中心
5个
综合医院
距离小区最近的购物中心是新世界广场，约1244米；最近的综合医院是新疆四七四医院，约1930米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
万科锦荟里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
10848元/㎡
0.52%
03-23
10803元/㎡
0.41%
03-30
10768元/㎡
0.32%
04-06
10806元/㎡
0.35%
04-13
10885元/㎡
0.73%
04-20
10890元/㎡
0.05%
04-27
10870元/㎡
0.18%
05-04
10831元/㎡
0.36%
05-11
10828元/㎡
0.03%
05-18
10850元/㎡
0.2%
05-25
10849元/㎡
0.01%
06-01
10907元/㎡
0.53%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
11322元/㎡
16.45%
2024-08
11200元/㎡
11.24%
2024-09
10892元/㎡
6.0%
2024-10
11101元/㎡
0.3%
2024-11
11416元/㎡
3.64%
2024-12
11057元/㎡
0.53%
2025-01
10518元/㎡
6.18%
2025-02
10709元/㎡
6.01%
2025-03
10790元/㎡
5.28%
2025-04
10888元/㎡
4.75%
2025-05
10849元/㎡
4.77%
2025-06
10907元/㎡
3.83%
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