- 新通小区三区
- 7754 元/㎡
- 2003
- 住宅
- 商品房住宅
- 新通东街
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.6
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.4
1222米
步行至地铁
63个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是新疆图书馆，约1222米；距离小区最近的公交站是青建热力，59路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.9
小学
7.7
初中
7.7
62个
附近幼儿园
14个
附近小学
25个
附近初中
距离小区最近的小学是乌鲁木齐第七十小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.8
停车便捷
7.3
物业服务
8.0
30.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.9
餐饮服务
7.3
银行金融
7.6
1个
购物中心
16个
综合医院
距离小区最近的购物中心是福润德购物中心，约1452米；最近的综合医院是新疆儿童医院，约665米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
新通小区三区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
8058元/㎡
0.16%
03-02
8061元/㎡
0.04%
03-09
7935元/㎡
1.56%
03-16
7732元/㎡
2.56%
03-23
7596元/㎡
1.76%
03-30
7563元/㎡
0.43%
04-06
7588元/㎡
0.33%
04-13
7735元/㎡
1.94%
04-20
7836元/㎡
1.31%
04-27
7806元/㎡
0.38%
05-04
7760元/㎡
0.59%
05-11
7754元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
8441元/㎡
22.65%
2024-07
8413元/㎡
23.54%
2024-08
8447元/㎡
24.04%
2024-09
8457元/㎡
22.74%
2024-10
8555元/㎡
23.65%
2024-11
8342元/㎡
21.53%
2024-12
8139元/㎡
16.65%
2025-01
8021元/㎡
1.74%
2025-02
8056元/㎡
4.31%
2025-03
7585元/㎡
10.3%
2025-04
7837元/㎡
6.54%
2025-05
7754元/㎡
8.31%
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