- 新疆医科大学第七附属医院高层小区
- 5836 元/㎡
- 1998
- 住宅
- 单位集体自建房
- 七道湾路1986号
- 单位自建
- 单位自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
298米
步行至地铁
72个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是七道湾，约298米；距离小区最近的公交站是七道湾，33路、33路区间、105路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.0
小学
7.4
初中
7.0
22个
附近幼儿园
8个
附近小学
6个
附近初中
距离小区最近的小学是乌鲁木齐市第七十六小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.0
新旧程度
7.4
停车便捷
8.1
物业服务
8.0
20.0%
绿化率
2.5
容积率
1:0.5
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.2
餐饮服务
7.4
银行金融
6.0
1个
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是会展吾悦广场(乌鲁木齐店)，约1336米；最近的综合医院是新疆医科大学第七附属医院，约119米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
新疆医科大学第七附属医院高层小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
6594元/㎡
1.42%
03-23
6391元/㎡
3.08%
03-30
6375元/㎡
0.25%
04-06
6396元/㎡
0.33%
04-13
6107元/㎡
4.52%
04-20
5920元/㎡
3.06%
04-27
5730元/㎡
3.21%
05-04
5529元/㎡
3.51%
05-11
5549元/㎡
0.36%
05-18
5640元/㎡
1.64%
05-25
5779元/㎡
2.46%
06-01
5836元/㎡
0.99%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
7342元/㎡
8.47%
2024-08
7342元/㎡
8.47%
2024-09
6692元/㎡
16.57%
2024-10
6449元/㎡
19.6%
2024-11
6325元/㎡
21.14%
2024-12
6816元/㎡
15.02%
2025-01
7125元/㎡
11.17%
2025-02
7142元/㎡
2.72%
2025-03
6362元/㎡
13.35%
2025-04
5840元/㎡
20.46%
2025-05
5761元/㎡
21.53%
2025-06
5836元/㎡
20.51%
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