铁道部第一勘测设计院住宅区解读
刘洋
2021-03-13
神州鑫房地产
特色
【轨道交通】出小区北门向西150米是铁设汽修公交车站，有76路和68路公交车站，向东450米是小西沟地铁站。
【小区户型】小区都是多层，多层层高4至6层，有一梯两户，有一梯三户，有46平的小户型，也有125平的大户型
【小区设施】小区车位配比1：1，车位足，小区中央有花园，凉亭，有老年运动设备和老年活动中心，供业主休闲娱乐和健身
【生活配套】小区里有超市，方便购物，小区北门路对面有餐饮，向东走500米到小西沟肿瘤医院，西走100米是社区医院
【居民素质】小区里租户占比30%，铁路局退休老职工本小区居住较多，小区流动性小，租户素质较高，邻里和谐。
不足
小区房龄比较老，绿化率不高，物业不太好
李文玉
2021-04-13
神州鑫房地产
特色
【轨道交通】出门400米是小西沟地铁站.BRT一号线，旁边天汇路有76路，68路，北京路沿线十几趟公交
【小区户型】小区主力户型为60平左右小户型，均为1梯2户，南北通透，125平为三室2卫，
【生活配套】800米西单商场，爱家超市，有肿瘤医院，五附院，家乐福超市，
【居民素质】小区老人小孩多一点，大多都是上学的，或者单位职工较多，居民都善良淳朴
不足
小区年代老旧1985年房子居多，1－5栋卫生间小，
季金亮
2021-01-24
神州鑫房地产
特色
【小区户型】铁设家属院，多层层高4至6层，均为一梯两户，南北通透，小户型为主，56.37平米经典小户型适合居住。
【其他描述】小区物业费每平米0.68，暖气费23元一平米，停车费每月60元。
【居民素质】小区住户一般是学生家长，素质较高。
不足
小区的不足：老旧小区。
徐文
2020-02-22
中兴家园
特色
【轨道交通】出小区北门向西150米是铁设汽修公交车站，有76路和68路公交车，向东400米地铁一号线小西沟站
【小区户型】小区有80平米的户型，还有64平米的户型，还有58平米的塔楼，多层，楼间距大 采光好
【小区设施】小区有60平米的绿地，绿地周边设有儿童跷跷板，滑梯，老年跑步机
【生活配套】小区内有设置幼儿园 小区北门向北100米有社区菜店 向南500米是肿瘤医院
【居民素质】小区内老房子比较多，租户占百分之四十，老年人铁路局退休职工在本小区居多，人员流动性小住户素质也比较高
不足
小区的物业不是很理想
赵涛
2019-11-27
神州鑫房地产
特色
【轨道交通】出小区北门向西150米是铁设汽修公交车站，有76路和68路公交车，向东400米地铁一号线小西沟站
【小区户型】小区有80平米的户型，还有64平米的户型，还有58平米的塔楼，多层，楼间距大 采光好
【小区设施】小区有60平米的绿地，绿地周边设有儿童跷跷板，滑梯，老年跑步机
【生活配套】小区内有设置幼儿园 小区北门向北100米有社区菜店 向南500米是肿瘤医院
【居民素质】小区内老房子比较多，租户占百分之四十，老年人铁路局退休职工在本小区居多，人员流动性小住户素质也比较高
不足
小区的物业不是很理想
孙健
2019-11-23
中兴家园
特色
【轨道交通】出有76路和68路公交车，向东400米是地铁一号线小西沟
【小区户型】小区内有77平米两室的户型，有46的小户型，有125平米的大户型，采光好，老房子居多，低层，多层
【生活配套】小区内有设置幼儿园 小区北门向北100米有社区菜店 向南500米是肿瘤医院
【居民素质】小区内老房子比较多，租户占百分之四十，老年人铁路局退休职工在本小区居多，人员流动性小住户素质也比较高
不足
小区的物业不是很理想
贾凌
2019-11-18
神州鑫房地产
特色
【轨道交通】出小区北门向西150米，是铁设汽修公交车站，有76路，68路公交车
【小区户型】小区有52，56，64，80，126的户型，多层，一梯两户，一梯三户不等，楼间距适中采光佳
【小区设施】小区中心有60平米的绿地，绿地周边设有儿童跷跷板，滑梯，老年跑步机
【居民素质】小区内多为铁路职工子女等原住户，租户较少
不足
该小区房龄比较老，绿化覆盖率不高，租客居多
魏丹娜
2021-05-29
神州鑫房地产
特色
【小区户型】小区户型小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，125平三室两卫为主力户型，60平两室一厅一卫，
【其他描述】小区是现代化建筑风格，主体建筑沿青海路户型排列，前后错落有效，主题园林为你带来各种风情的享受
【小区设施】小区里有若干小公园，绿化面积较大，有篮球场，乒乓球台，运动器械，小区设施较齐全，是附近小区环境较好的
【房屋品质】小区品质本小区为80年代的动迁房，外墙经历过2次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住气氛浓厚！
不足
小区老旧 老人带孩子偏多
蒋维杰
2021-03-25
神州鑫房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，125平三室两卫为主力户型，60平两室一厅一卫，适合改善需求
【其他描述】小区是现代化建筑风格，主体建筑沿青海路户型排列，前后错落有效，主题园林为你带来各种风情的享受。
【小区设施】小区北门入口处左边，有个老年活动中心，8号楼，9号楼，中间是小花园，8号楼后面是健身器材，设施齐全。
【房屋品质】本小区为80年代的动迁房，外墙经历过2次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住气氛浓厚！
不足
小区老旧 老人带孩子偏多。
肖楠
2021-05-27
特色
【轨道交通】小区东边是北京路主干道，有Brt1号线，地铁一号线，多路公交车
【小区户型】小区1到6号楼楼龄为1985年左右8到9号楼是1990年，10到13号楼为1998年
【小区设施】小区北门入口处左边，有个老年活动中心，8号楼，9号楼，中间是小花园，8号楼后面是健身器材，设施齐全。
【生活配套】小区内部有超市，门口三百米有一家大型农超市场
【房屋品质】小区为90年代动迁房，外墙经历过2次大型的物业粉刷，没有墙皮脱落的现象
不足
小区老旧，老年人带孩子的偏多
魏军
2021-05-29
神州鑫房地产
特色
【小区户型】小区户型小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，125平三室两卫为主力户型，60平两室一厅一卫，适合
【其他描述】其他描述小区是现代化建筑风格，主体建筑沿青海路户型排列，前后错落有效，主题园林为你带来各种风情的享受
【小区设施】小区设施小区北门入口处左边，有个老年活动中心，8号楼，9号楼，中间是小花园，8号楼后面是健身器材
【房屋品质】小区品质本小区为80年代的动迁房，外墙经历过2次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落
【居民素质】居民素质
小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住气氛浓厚！
不足
小区不足 小区老旧 老人带孩子偏多
刘清
2021-06-20
神州鑫房地产
特色
【轨道交通】小区的东边是北京路主干道，有BRT1号，地铁一号线，还有多路公交车。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透的房子，主推小户型，56平方到69平方为两室一厅一卫的户型
【小区设施】小区里面有大量健身器材，跷跷板和滑滑梯等娱乐措施，有很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区内有个小超市，门口300米有个大型农家市场，出小区门口20米内有很多家饭店。
不足
房屋由铁路设计院自己的房产，1982年到2002年的房子，进马路有立体杆子照路灯。
朱梦
2021-08-09
特色
【轨道交通】小区东侧有地铁一号线，brt一号线、西侧有68路、76路公交。
【小区户型】小区大部分为一梯两户，七八九号一梯三户，南北通透的房子，56平方到69平方为两室一厅一卫的户型
【小区设施】小区里面有健身器材，乒乓球、门球、跷跷板和滑滑梯等娱乐措施。
不足
小区较为老旧，老年人居多。
汪云杰
2020-05-17
特色
【轨道交通】出小区北门向西150米，是铁设汽修公共车站，有76路和68路公交车，向东400米是地铁一号线小溪沟站
【小区户型】小区有80平米的户型，还有64平米的户型，还有58平米的塔楼层，楼间距大采光好 多层
【小区设施】小区有60平米的绿地，绿地周边设有儿童跷跷板，老年跑步机
【生活配套】小区内设有幼儿园，小区北门向北100米，有社区菜店，向南500米是肿瘤医院
【居民素质】小区老房子比较多，租户占40%，老年人铁路局退休职工在本小区车多，人员流动性小 住户素质也比较高
不足
小区的物业不是很理想
黄金辉
2019-11-23
特色
【轨道交通】出有76路和68路公交车，向东400米是地铁一号线小西沟
【小区户型】小区有80平米的户型，还有64平米的户型，还有58平米的塔楼，多层，楼间距大 采光好
【生活配套】小区内有设置幼儿园 小区北门向北100米有社区菜店 向南500米是肿瘤医院
【居民素质】小区内老房子比较多，租户占百分之四十，老年人铁路局退休职工在本小区居多，人员流动性小住户素质也比较高
不足
小区的物业不是很理想
彭玉波
2019-11-16
特色
【轨道交通】出小区北门向西150米是铁设汽修公交车站，有76路和68路公交车，向东400米是地铁一号线小西沟站
【小区户型】小区有79平米的户型，还有64平米的户型，还有58平米的塔楼，多层，楼间距大，采光好
【生活配套】小区内有设置幼儿园 小区北门向北100米有社区菜店 向南500米是肿瘤医院
【居民素质】小区内老房子比较多，租户占百分之四十，老年人铁路局退休职工在本小区居多，人员流动性小住户素质也比较高
不足
小区的物业不是很理想
赵涛
2019-10-08
神州鑫房地产
特色
【轨道交通】出小区北门向西150米是铁设汽修公交车站，有76路和68路公交车，向东400米是地铁一号线小西沟站
【小区户型】小区有79平米的户型，还有64平米的户型，还有58平米的塔楼，多层，楼间距大，采光好
【居民素质】小区内老房子比较多，租户占百分之四十，老年人铁路局退休职工在本小区居多，人员流动性小住户素质也比较高
不足
小区的物业不是很理想
曹岳山
2019-03-18
特色
【轨道交通】出小区北门向西150米是铁设汽修公交车站，有76路和68路公交车，向东400米是地铁一号线小西沟站
【小区户型】小区内有77平米两室的户型，125平米的大户型，80平米的户型，64平米的户型，58平米的塔楼
【居民素质】小区内老房子比较多，租户占百分之四十，老年人铁路局退休职工在本小区居多，人员流动性小住户素质也比较高
不足
老旧小区，车位紧张，门老！！
黄涛
2018-12-24
特色
【轨道交通】出小区北门向西150米是铁设汽修公交车站，有76路和68路公交车，向东400米地铁一号线小西沟站
【小区户型】小区有80平米的户型，还有64平米的户型，还有58平米的塔楼，多层，楼间距大 采光好
【生活配套】小区内有设置幼儿园 小区北门向北100米有社区菜店 向南500米是肿瘤医院
不足
小区的物业不是很理想
刘振鹏
2018-12-09
特色
【小区户型】小区内有77平米两室的户型，有46的小户型，有125平米的大户型，采光好，老房子居多，低层，多层
【居民素质】小区内老房子比较多，租户占百分之四十，老年人铁路局退休职工在本小区居多，人员流动性小住户素质也比较高
不足
小区老房子多，物业差，老房子暖气不好
