- 蓝调一品(A区)
- 10890 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 长春南路东三巷135号
- 新疆亚中物流商务网络有限责任公司
- 广汇物业服务有限公司
小区概述
- 蓝调一品（A区）位于新市区长春路板块，于2009年竣工，由新疆亚中物流商务网络有限责任公司开发。小区由8栋小高层住宅楼组成，容积率为1.8。小区户型面积有42㎡-43㎡左右的1居室、52㎡-64㎡左右的2居室和75㎡-150㎡左右的3居室。小区靠近中国石化西北石油科研生产园区，适合在此工作的人群购买。
小区优缺点
优点- 距离小区1.8km左右是乌鲁木齐市第一人民医院分院，居民就医方便；
- 距离小区610m左右是友好时尚购物中心（长春南路店），居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不方便；
- 小区于2009年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.8
394米
步行至地铁
93个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区1.9km左右是地铁1号线铁路局地铁站，居民乘坐地铁出行方便。距离小区约200m是华世丹制药厂公交站，有56路、78路和157路等公交停靠。距离小区230m左右是土制厂公交站，有56路公交停靠。距离小区80m左右是长春南路东三巷，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.0
小学
7.7
初中
8.0
66个
附近幼儿园
14个
附近小学
30个
附近初中
小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便。距离小区360m左右有蓝调一品双语幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区880m左右是乌鲁木齐市第135小学，是一所公办小学。距离小区1.1km左右是乌鲁木齐市第六十二小学，该学校是一所公办小学。距离小区1.3km左右是乌鲁木齐市第五十六中学，该学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.3
停车便捷
8.2
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率环境较好，道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步，整体环境安静舒适。小区内卫生打扫的比较及时，路面几乎没有落叶和垃圾。小区有健身设施和儿童游乐设施，居民的活动空间大，丰富了居民的生活。
建筑特色
小区楼栋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以白色涂料和青色涂料为主。小区房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区由8栋小高层住宅楼组成，容积率为1.8。小区户型面积有42㎡-43㎡左右的1居室、52㎡-64㎡左右的2居室和75㎡-150㎡左右的3居室。小区户型方正，南北通透，楼间距大，采光充足。
出入口
小区有南门和南2门共2个出入口。南门出入口位于长春南路东三巷，靠近新疆阳光互助会二号点。南2门出入口位于长春南路东三巷，靠近陈氏采耳。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 626户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业尽心尽责，管理水平较好。小区保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。物业对社区内公共设施维护较好，不定期对社区植被进行修剪。小区于2009年竣工，房龄较老，楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象，物业维护较好。
安保
小区安保人员数量充足，每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有保安室，有保安全天值班，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区摄像头遍布各个角落，安全性高，确保了小区居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为广汇物业服务有限公司。
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共360车位
- 地上60个，地下300个
车位比
- 1:0.58
停车费
- 地面300.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
9.4
就医买药
7.7
餐饮服务
9.6
银行金融
7.9
8个
购物中心
暂无
商场
249个
超市
28个
便利店
商业配套
距离小区610m左右是友好时尚购物中心（长春南路店），是居民购物休闲的好去处。距离小区60m左右是恒元购物，距离小区90m左右有老地方购物，能够满足居民日常购买需求。距离小区80m左右有奇迹火锅冒菜（蓝调一品店），距离小区230m左右是新穆阁手抓羊肉新疆菜，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区1.8km左右是乌鲁木齐市第一人民医院分院，该医院是一家二级甲等医院。距离小区2.5km左右是新疆医科大学第五附属医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区300m左右是中西医诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区60m左右是颐仁堂大药房，居民买药方便。
生活服务
距离小区880m左右是裕云龙腾农贸市场，居民购买食材方便。距离小区270m左右是中国工商银行（河南东路支行），距离小区360m左右有中信银行（乌鲁木齐长春路支行），居民可以去办理金融业务。距离小区170m左右是中国电信（长春南路东三巷营业厅），居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区2.6km左右是鲤鱼山公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区1.1km左右是二工街道人民政府，距离小区1.7km左右是乌鲁木齐市新市区人民法院，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区330m左右是谈骨论筋推拿馆，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约1km是乌鲁木齐中数国际澳龙影城（澳龙广场店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区约1.6km是歌谷KTV（百商广场店），居民下班之后可以去唱歌，释放压力。
蓝调一品(A区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
10404元/㎡
0.1%
02-09
10420元/㎡
0.15%
02-16
10415元/㎡
0.05%
02-23
10316元/㎡
0.95%
03-02
10120元/㎡
1.9%
03-09
9889元/㎡
2.28%
03-16
9676元/㎡
2.15%
03-23
9602元/㎡
0.76%
03-30
9629元/㎡
0.28%
04-06
9920元/㎡
3.02%
04-13
10526元/㎡
6.11%
04-20
10890元/㎡
3.46%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
13258元/㎡
49.3%
2024-06
13173元/㎡
47.83%
2024-07
12932元/㎡
51.13%
2024-08
12873元/㎡
56.24%
2024-09
12850元/㎡
55.17%
2024-10
12790元/㎡
54.41%
2024-11
10977元/㎡
37.9%
2024-12
10855元/㎡
7.16%
2025-01
10394元/㎡
14.81%
2025-02
10347元/㎡
22.52%
2025-03
9595元/㎡
26.74%
2025-04
10890元/㎡
17.92%
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