小区内景观层次相对丰富，有部分花园、林园和绿地，小区园林有专门的绿化修剪人员，负责及时修剪园林，确保园区美观。小区内还有少数长椅，可供居民休息使用。小区内有休闲长廊，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区建筑风格简约大方，外立面以橘黄色和米白色涂料为主，色彩搭配较为合理。小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。

小区楼栋总数约为14栋，以多层和高层为主。小区户型面积在110㎡-213㎡左右，户型有2到5居室。楼间距宽阔，采光较好。

小区目前有3个出入口，分别是南门、1号停车场和3号地下停车场。南门靠近吴泰闸路，人车皆可通行；1号停车场位于小区偏东南方向，3号地下停车场位于小区偏东北方向，供车辆出入。

小区物业服务态度较好，能够及时解决居民提出的问题；小区保洁人员每天及时打扫小区卫生，确保小区干净；小区内有专人负责修剪植被，植被层次感维持较好；小区物业会对小区内的公共设施定期维护，目前没有明显损坏的现象。

小区配有多名安保人员，小区出入口对行人不实行监管，可自由出入小区，对车辆实行蓝牙识别，非小区车辆进出小区需要登记。小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，居民居住安全有保障。

小区周边商业配套较完善，距离小区约2.2km有济宁贵和购物广场（济宁店），居民逛街购物较便利。距离小区约213m有隆兴超市（隆鑫苑店），约572m有爱客多超市（冠亚店），货品种类较齐全， 可满足日常生活用品的供应。

距离小区约2.2km有济宁市第二人民医院，是一所综合医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约160m有辰欣大药房（国泰店），可满足居民的日常拿药问诊需求。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。

距离小区约1.2km有绿篱笆智慧农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区约163m有中国人民银行（济宁市中心支行），银行有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷。距离小区约596m有中国移动（手机专卖店），居民办理手机通讯等业务也很方便。

小区周边公共资源较丰富，距离小区约451m为洸河街道办事处，离小区比较近，方便居民办理业务。距离小区约214m为非凡体育公园，约958m为滨河公园，可以选择来此散步或晨跑，强身健体。

距离小区约2.1km有大地影院（金宇路店），里面观影设施丰富，居民可到此处观影。对于喜欢瑜伽、健身等活动的居民来说，在距离小区约358m处有沐缘瑜伽，约481m处有菲特健身（冠亚店），下班后可以前去健身放松。整体来看小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。

对于新婚夫妇一族，可以选择110㎡左右的3居室，房屋建筑面积相对较小，总价较低，可以减轻经济负担；对于三堂同居的家庭来说，可以选择213㎡左右的5居室，房屋建筑面积较充足，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度。

小区物业服务较好，环境较好，公共配套设施齐全，建议业主可推荐给对小区环境有要求的人群，有利于加快房屋的出售速度。小区距离菜市场比较近，环境较好，适合老人在此居住，因此业主也可将出售对象定位为有老人的家庭，有利于房屋出售。

年轻的上班族可以考虑选择110㎡左右的3居室，或者与他人合租一套，分摊租金，价格相对较低，在自己的经济承受范围内；建议家庭成员较多的租房者选择213㎡左右的5居室，户型面积相对大，房间也多，居住舒适度会更高。

小区周边生活配套比较齐全，居民生活购物、休闲娱乐比较方便。小区距离公交站近，上下班方便。小区物业服务质量较好，环境优美，居住环境舒适。整体来看，居民的居住体验较好。

小区内业主大多为自住，邻里之间相互熟悉。小区的中年人多为公司白领，此部分居民文化水平较高。小区内也有较多老人，闲暇时间在小区内锻炼、聊天，居家氛围浓厚，小区人员整体素质较高。