- 百信康城
- 6986 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 长沙路1006号
- 新疆康普建设投资（集团）有限公司
- 新疆百信物业服务有限公司
小区概述
- 百信康城位于新市区长沙路板块，于2008年竣工。小区是小高层住宅，容积率为1.9左右，楼栋总数约为33栋；小区户型有2、3居室，小区面积为78㎡-97㎡左右。楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。
小区优缺点
优点- 小区附近有新疆军区总医院北京路临床部，居民方便就医；
- 小区附近有新世界广场·OTHERWORLD，方便居民购物。
缺点- 小区车位较少，停车不便；
- 部分房型靠近株州路西一巷，噪音较大。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.1
830米
步行至地铁
117个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边交通便利，小区距离地铁1号线体育中心站约1.6km，居民乘坐地铁方便；
距离小区约232m处有灯泡厂公交站，52路、503路、526路等公交车停靠，公交车线路多，居民日常出行较方便；
小区距株州路西一巷约202m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
9.0
小学
7.8
初中
8.5
77个
附近幼儿园
15个
附近小学
35个
附近初中
小区附近教育资源丰富，距离小区770m左右有奥斯福蒙式国际第二幼儿园，是私立幼儿园；
距小区818m左右有兵团开放大学喀什东路校区，是私立小学；
距离小区约257m有乌鲁木齐市第四十四中学，是公办学校，小区子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.1
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区建筑简约大方，外立面由棕色涂料构成。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区是小高层住宅，容积率为1.9左右，楼栋总数约为33栋；小区户型有2、3居室，小区面积为78㎡-97㎡左右。
出入口
小区目前有7个出入口，分别是西南门、地下停车场、西南2门、西南1门、南门、东北1门、东门，西南门、地下停车场、西南2门、西南1门、南门、东北1门均可人车出行，东门禁止机动车通行。西南门、西南2门靠近长沙路，自驾出行十分便利。小区出入口较多，早晚高峰进出不会产生拥堵，居民出行便利。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 2471户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.9
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区配备多名安保，小区每个出入口都配有2名保安，会有保安不定时巡逻；小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 新疆百信物业服务有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面70.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
7.8
1个
购物中心
暂无
商场
143个
超市
13个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距小区约1.4km处有新世界广场，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；
在距离小区386m左右有华润万家(河北东路店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；
距离小区约51m有万家便利店，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距乌鲁木齐市第一人民医院分院约2.2km，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约49m有高新区(新市区)杭州路街道长沙路社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区107m左右有满江红大药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区2.0km左右有联汇农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区105m左右有中国工商银行ATM(长沙路)，居民办理一些银行相关业务十分方便；距离小区66m左右有中国电信(百信康城营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区167m左右是乌鲁木齐市高新区(新市区)杭州路街道办事处崇文社区居民委员会，居民需要处理这方面事务时比较方便；
距离小区1.8km左右有新城公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，约2.4kkm为天山影城(金实业精品广场店)，可以满足居民的休闲娱乐需求。对于喜欢健身、瑜伽等活动的居民来说，在距离小区约1.0km处还有西朗健身，约1.3km处有空谷瑜伽，下班后可以前去放松锻炼。
百信康城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
6608元/㎡
0.27%
02-09
6634元/㎡
0.39%
02-16
6664元/㎡
0.45%
02-23
6734元/㎡
1.05%
03-02
6774元/㎡
0.59%
03-09
6787元/㎡
0.19%
03-16
6826元/㎡
0.57%
03-23
6840元/㎡
0.21%
03-30
6896元/㎡
0.82%
04-06
6955元/㎡
0.86%
04-13
6984元/㎡
0.42%
04-20
6986元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7322元/㎡
3.3%
2024-06
7247元/㎡
4.68%
2024-07
7111元/㎡
5.93%
2024-08
6852元/㎡
8.32%
2024-09
6693元/㎡
10.27%
2024-10
6666元/㎡
9.63%
2024-11
6602元/㎡
10.24%
2024-12
6529元/㎡
11.57%
2025-01
6590元/㎡
7.68%
2025-02
6718元/㎡
5.07%
2025-03
6848元/㎡
5.27%
2025-04
6986元/㎡
5.38%
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