- 金元国际新城
- 11626 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金阳北路173号
- 中天城投集团城市建设有限公司
- 南宁金瑞物业服务有限公司
小区概述
- 金元国际新城又名金元国际，位于观山湖区域会展城A区板块。小区由贵州元龙房地产开发有限公司开发，于2008年竣工，属于商品房住宅。容积率1.8，绿化率42%，小区共有54栋楼，南区28栋，北区18栋和，别墅区8栋。户型建筑面积在70㎡-220㎡之间，主力户型有136㎡左右的三室以及142㎡左右的三室，刚需和改善型购房需求都可满足。
小区优缺点
优点- 小区距离幼儿园较近，孩子上学方便；
- 小区绿化面积大，环境较好；
- 小区周边配套完善，生活比较方便。
缺点- 小区房龄较老，居住不够舒适；
- 小区车位不足，停车不够方便。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.2
881米
步行至地铁
60个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边890m左右有观山湖公园地铁站，途经地铁1号线，乘坐轨道交通比较方便；小区距离八匹马(北)公交站约260m，有47路、48路、71路等10辆公交经过该站点，小区距离绿色未来(南)公交站约510m，有47路、48路、71路等9辆公交经过该站点，小区距离黎阳家园公交站约590m，有47路、48路、208路等6辆公交经过该站点，公交出行比较方便；距小区890m左右有观山大桥，居民可选择自驾的方式出行。
附近学校
学前
7.5
小学
7.3
初中
7.5
77个
附近幼儿园
22个
附近小学
17个
附近初中
距小区约210m处有哈奇幼幼园，距小区约390m处有金元国际东方艺术幼儿园，都是民办幼儿园；距离小区约420m处有贵阳市观山湖区第一小学，贵阳市金阳新区童心学校距离小区920m左右，都是公办小学；北京市陈经纶中学分校贵阳盟校距离小区970m左右，贵阳市第三中学距离小区1km左右，都是公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.9
新旧程度
8.1
停车便捷
7.4
物业服务
8.4
环境概况
该小区绿化率为42%，覆盖面积较大，环境较好，树木茂盛，空气清新，花草树木修剪维护做的也比较好。小区内有花园水系，配备凉亭、座椅等供居民休息娱乐的设施。综合来看，整体营造了一个阳光舒适的环境。
建筑特色
小区建筑是比较大气的现代风格。建筑外立面整体采用红色的涂料喷涂，底部是灰色喷漆，层次丰富，方正实用。小区房龄较旧，建筑在物业和居民的共同维护下，外观看上去比较干净。
楼栋分布
小区共有54栋楼，分为南区、北区和别墅区。容积率1.8，楼间距大，采光好。户型建筑面积在70㎡-220㎡之间，主力户型有136㎡左右的三室以及142㎡左右的三室。
出入口
小区共有10个出入口，分别是正门、2号门、3号门、4号门、7,8号地下停车场、5,6号地下停车场、南门、东门、4号地下停车场和停车场，正门位于贵阳市观山湖区金阳北路176号。2号门位于贵阳市观山湖区开发区金阳北路38号。3号门位于贵阳市观山湖区金阳北路2号金元国际新城。4号门位于贵阳市观山湖区松林路与观山东路交叉口北100m。东门位于观山湖区开发区金阳北路2号金元国际新城。南门位于观山湖区金阳北路2号金元国际新城。7,8号地下停车场位于贵阳市观山湖区金阳北路观山湖公园西北侧约170m。5,6号地下停车场位于贵阳市观山湖区君侠路观山湖公园西北侧约80m。4号地下停车场位于贵阳市观山湖区金阳北路176号。停车场位于贵阳市观山湖区双拥广场(观山东路北)。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 4243户
绿化率
- 41.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 会所；
- 活动中心；
- 河湖；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物管人员工作认真负责，服务态度好，工作效率高，管理的井井有条。卫生方面，保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾，道路保持的比较干净，业主的生活需求能够及时响应，为业主提供了一个安心舒适的生活环境。
安保
小区出入口均设有岗亭，并配备数量充足的保安。24小时值守，时刻守护业主生命财产安全，业主进出小区需要门禁卡，外来人员和车辆进入需登记，保安管理严格。小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 贵州元和新纪物业管理有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共3200车位
车位比
- 1:0.75
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.8
餐饮服务
6.0
银行金融
7.9
3个
购物中心
暂无
商场
38个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，小区周边640m左右有贵阳国贸玖福城生活购物中心，居民日常休闲购物比较方便；小区周边超市较多，距小区410m左右有乐购超市，距小区610m左右有北京华联生活超市(贵阳国贸玖福城生活购物中心店)，距小区150m左右还有鸿发便利店，一些日常用品的选购可以满足。
医疗资源
小区周边医疗配套比较完善，距小区1.6km左右有观山湖瑞颐中医院，是一家综合医院。距小区170m左右有观山湖江信才中医诊所，距小区230m左右有安民诊所，距小区1.8km左右有观山湖区碧海社区卫生服务中心，居民日常就医比较方便。小区周边药店较多，距小区170m左右有凯惠鑫药房，可以满足基本的买药需求。
生活服务
距离小区约900m处有骁博农贸市场，居民平时买菜比较方便；小区附近约200m处有中国邮政储蓄银行(金阳支行)，小区附近约210m处有中国银行(金元国际新城支行)，居民办理一些日常理财业务比较便利；距离小区约140m处有中国电信智慧家庭服务中心，距离小区约740m处有中国移动，居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边有一些公共资源，像图书馆、公园、政府机构等。距离小区约2km处有贵州省图书馆(北馆)，居民可来此看书学习；距离小区约1km处有观山湖公园，居民可来此休闲娱乐；距离小区约910m处有贵阳市政府，距离小区约970m处有贵阳市政务服务大厅，办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所，距离小区约670m处有一家潮歌量贩式KTV(碧海南路店)，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约160m处有一家张萍日式按摩精油SPA，距离小区约430m处有一家巴厘时光SPA，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区610m左右有一家竹青瑜伽馆，深受年轻人的欢迎。
金元国际新城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
10843元/㎡
2.04%
02-18
10715元/㎡
1.18%
02-25
10880元/㎡
1.54%
03-03
11114元/㎡
2.15%
03-10
11289元/㎡
1.57%
03-17
11348元/㎡
0.52%
03-24
11273元/㎡
0.66%
03-31
11295元/㎡
0.2%
04-07
11446元/㎡
1.34%
04-14
11633元/㎡
1.63%
04-21
11708元/㎡
0.64%
04-28
11626元/㎡
0.7%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
12709元/㎡
8.63%
2023-07
12886元/㎡
1.11%
2023-08
13005元/㎡
3.15%
2023-09
12202元/㎡
2.05%
2023-10
11874元/㎡
3.26%
2023-11
11667元/㎡
5.35%
2023-12
11421元/㎡
6.02%
2024-01
11397元/㎡
6.58%
2024-02
10781元/㎡
11.8%
2024-03
11273元/㎡
10.41%
2024-04
11696元/㎡
4.87%
2024-05
11626元/㎡
3.23%
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