- 南湖荟
- 6711 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南湖南路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 南湖荟小区位于蒙自区蒙自板块，于2019年建成，房龄较新。小区是由蒙自市天马房地产开发经营有限公司开发完成。小区楼栋共8栋左右，占地面积约63333.33 ㎡，建筑面积约380000 ㎡，容积率3.87左右，小区在售户型有1-4居室，面积约39㎡-181㎡。小区绿化率35%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2019年建成，房龄较新；
- 小区绿化率35%左右，环境较好；
- 小区距离南湖公园较近，方便居民日常休闲。
缺点- 双河垃圾中转站距离小区较近，影响居住舒适度；
- 小区2km内有多家工厂，会产生废气污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
168个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离环湖路南湖荟正门公交站约88m，蒙自过桥米线小镇专线公交在该站点停靠；距离老州医院公交站约188m，蒙自18路、蒙自1路、蒙自2路等公交在该站点停靠；距离学海路南湖荟正门公交站约224m，蒙自过桥米线小镇专线公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离南湖南路约391m，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
9.0
小学
8.5
初中
9.0
56个
附近幼儿园
14个
附近小学
14个
附近初中
蒙自市机关幼儿园距离小区约808m，是一所公立幼儿园；蒙自市第二小学(南湖校区)距离小区约848m，是一所公立学校；蒙自市第二中学距离小区约614m，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率35%左右，景观植物较多，环境优美，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛；此外小区内还设有一条人工景观湖，河道周围有巨石、树丛环绕，居民夏季可在此乘凉；小区内部设有网球场、健身器材和儿童娱乐设施，方便居民锻炼身体和孩子玩耍，整体而言小区的环境较为清新舒适，风景宜人。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是棕色和米黄色相结合；小区房龄较新，在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共8栋左右，占地面积约63333.33 ㎡，建筑面积约380000 ㎡，容积率3.87左右，小区在售户型有1-4居室，面积约39㎡-181㎡。
出入口
小区目前只有一个出入口在南湖南路附近（原卫校旧址)，进出比较方便；该出入口出入口未采取人车分流，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 人工景观湖；
- 网球场；
- 健身器材。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。
安保
小区保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 蒙自天马物业管理有限公司
物业费用
- 0.86元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
9.0
餐饮服务
8.5
银行金融
9.0
3个
购物中心
3个
商场
50个
超市
11个
便利店
商业配套
金鹏世纪广场距离小区约962m，是一家综合购物中心，方便居民逛街购物；永辉超市(天马南湖荟店)距离小区约19m，商品齐全，价格公道，居民可以放心选购所需商品；大食代美食城距离小区约262m，方便居民就餐。
医疗资源
蒙自市中医院距离小区约2.4km，是一家二级甲等中医综合医院，方便居民就医；邦义诊所距离小区约513m，居民如有感冒等症状，可以到此治疗；福禧堂距离小区约134m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
景观农贸市场距离小区约772m，距离较近，步行可达，方便居民采购食材；云南省农村信用社距离小区约262m，居民可以到此办理存取款业务；中国电信距离小区约55m，方便居民办理通信业务。
公共资源
南湖公园距离小区约553m，全天免费开放，方便居民日常休闲；蒙自市图书馆距离小区约1.2km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
蒙自舒豪家游泳健身俱乐部(天马南湖荟店)距离小区约21m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；欢欢棋牌室距离小区约1.6km，丰富了小区老人的娱乐生活；桃花岛网咖距离小区约265m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷。
南湖荟近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6835元/㎡
0.38%
02-18
6791元/㎡
0.64%
02-25
6763元/㎡
0.41%
03-03
6732元/㎡
0.46%
03-10
6720元/㎡
0.18%
03-17
6718元/㎡
0.03%
03-24
6674元/㎡
0.65%
03-31
6662元/㎡
0.18%
04-07
6641元/㎡
0.32%
04-14
6655元/㎡
0.21%
04-21
6701元/㎡
0.69%
04-28
6711元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
6845元/㎡
14.64%
2023-07
6988元/㎡
8.1%
2023-08
7304元/㎡
1.85%
2023-09
7224元/㎡
0.36%
2023-10
7111元/㎡
5.16%
2023-11
6961元/㎡
4.08%
2023-12
6898元/㎡
4.53%
2024-01
6872元/㎡
1.76%
2024-02
6777元/㎡
3.24%
2024-03
6674元/㎡
5.47%
2024-04
6711元/㎡
11.37%
2024-05
6711元/㎡
5.53%
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