- 湖泉湾1号
- 5907 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中山路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 湖泉湾1号位于弥勒区弥勒板块，小区是由云南昆润高鸿有限公司开发；小区总共有17栋房子，小区均为一梯两户南北通透，主推大户型，120㎡左右的三房两卫为主力户型，140㎡左右的四房两卫，适合改善需求；小区中心有约900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，好多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
小区优缺点
优点- 小区附近有弥勒第一医院，居民就医方便；
- 小区附近有弥勒智慧农贸市场，居民买菜方便；
- 小区附近有湖泉生态园，是居民日常休闲的好地方。
缺点- 小区租客较多，人员杂乱；
- 小区靠近马路的户型，有噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约253m是福源新城公交站，有弥勒21路公交车在此通过，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约400m是湖泉东路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
8.5
小学
8.0
初中
8.0
48个
附近幼儿园
11个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约159m是香港艾乐国际幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约1.5km是弥勒市泰康新兴小学，是一所公立小学；距离小区约1.5km是弥阳中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体环境较好，人工河水景观贯穿整个小区，小区绿化覆盖率比较高，环境优美；小区中心有约900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，好多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以橘色和灰白色为主；整体外观看上去比较新，简单大气，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区总共有17栋房子，小区均为一梯两户南北通透，主推大户型，120㎡左右的三房两卫为主力户型，140㎡左右的四房两卫，适合改善需求。
出入口
小区有3个出入口，东门出入口，在水乡公园西侧，临近鸿翔一心堂；北门出入口，在福瑞超市附近；东1门出入口，在海客音乐酒吧附近，仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 凉亭；
- 人工河；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材。
物业服务
保洁阿姨打扫卫生及时，每天都会对电梯楼道等公共设施进行打扫消毒，保持干净整洁，服务态度好，环境卫生比较干净，地面无垃圾；小区内的公共设施，物业维护及时，居民有需求能够及时响应，尽职尽责，居民日常生活有保障。
安保
小区有多名保安，每个门口有保安值班，有岗亭，内部会有保安全天巡逻；小区设有门禁，住户进出要刷卡，外来人员进入要有授权，出入要进行登记。小区内安装了较多摄像头，关注安全情况，总体小区安保系统比较完善，一定程度上可以保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 弥勒昆润高宏物业
物业费用
- 0.95元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
31个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约1.6km是湖泉购物中心，它是一家大型的综合购物中心，居民购物非常方便；距离小区约2.4km是沃尔玛购物广场(髯翁路店)，里面东西种类齐全，可以满足人们多样的购物需求，非常便捷；距小区约104m有乐惠便利店，距离小区位置近，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。
医疗资源
距小区约2.3km处是弥勒第一医院，距离较近，居民来此看病非常方便；距小区约458m是康德诊所，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约124m是鸿翔一心堂(湖泉湾1号店)，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约2km有弥勒智慧农贸市场，环境卫生干净，菜品种类齐全，居民在此买菜很方便；距离小区约812m有中国民生银行(弥勒支行)，居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约829m是中国移动(自助营业厅)，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
湖泉生态园距小区约1.1km，公园景色很好，比较幽静，居民空闲可以去休闲游玩;小区附近约1.9km有弥勒图书馆，图书种类比较齐全，居民空闲可以去看书;小区附近约1.6k
m有弥勒市政府，距离较近，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约260m有巨石健身工作室，距离较近，居民空闲可以去健身;小区附近约175m有爱可麦音乐量贩，居民业余时间可以去唱歌放松;距小区约138m有西茉美颜定制，居民养生美容比较方便。
湖泉湾1号近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5964元/㎡
1.06%
02-18
5939元/㎡
0.42%
02-25
5907元/㎡
0.54%
03-03
5864元/㎡
0.73%
03-10
5840元/㎡
0.41%
03-17
5836元/㎡
0.07%
03-24
5836元/㎡
0%
03-31
5844元/㎡
0.14%
04-07
5866元/㎡
0.38%
04-14
5875元/㎡
0.15%
04-21
5882元/㎡
0.12%
04-28
5907元/㎡
0.43%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
6149元/㎡
15.55%
2023-07
6301元/㎡
11.61%
2023-08
6358元/㎡
8.49%
2023-09
6384元/㎡
10.12%
2023-10
6403元/㎡
12.38%
2023-11
6275元/㎡
12.09%
2023-12
6108元/㎡
9.79%
2024-01
6086元/㎡
7.54%
2024-02
5925元/㎡
10.86%
2024-03
5836元/㎡
12.62%
2024-04
5887元/㎡
12.04%
2024-05
5907元/㎡
8.32%
湖泉湾1号问答
湖泉湾1号周边小区房源
湖泉湾1号同区域房源推荐
