- 师大药业花园小区
- 7485 元/㎡
- 2003
- 住宅
- 商品房住宅
- 新医路3号附3号
- 新疆德源房地产开发有限公司
- 单位自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.9
510米
步行至地铁
99个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是王家梁(地铁站)，约510米；距离小区最近的公交站是新医路口，56路、701路、921路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.7
小学
8.1
初中
8.0
81个
附近幼儿园
21个
附近小学
30个
附近初中
距离小区最近的小学是期望小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.9
新旧程度
7.8
停车便捷
7.0
物业服务
7.9
30.0%
绿化率
1.4
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.1
餐饮服务
8.2
银行金融
8.2
2个
购物中心
28个
综合医院
距离小区最近的购物中心是友好商场(友好东巷店)，约1301米；最近的综合医院是新疆师范大学医院，约179米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
师大药业花园小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
7177元/㎡
2.83%
02-09
7057元/㎡
1.67%
02-16
7212元/㎡
2.2%
02-23
7400元/㎡
2.61%
03-02
7452元/㎡
0.7%
03-09
7422元/㎡
0.4%
03-16
7266元/㎡
2.1%
03-23
7078元/㎡
2.59%
03-30
6973元/㎡
1.48%
04-06
7107元/㎡
1.92%
04-13
7296元/㎡
2.66%
04-20
7485元/㎡
2.59%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6730元/㎡
36.9%
2024-06
7910元/㎡
25.84%
2024-07
8181元/㎡
23.3%
2024-08
8257元/㎡
22.59%
2024-09
8486元/㎡
20.44%
2024-10
8489元/㎡
20.41%
2024-11
7887元/㎡
26.05%
2024-12
7816元/㎡
15.2%
2025-01
7445元/㎡
11.14%
2025-02
7346元/㎡
12.32%
2025-03
7051元/㎡
7.87%
2025-04
7485元/㎡
11.07%
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