小区栽种的绿植生长茂盛，树木比较高大，方便居民夏日纳凉；小区的休闲设施也比较多，运动器材、儿童游乐设施等，平时很多居民喜欢带孩子来此玩耍，十分热闹；小区内的卫生维护较好，整体比较干净整洁。

小区建筑风格比较简洁大气，板型较方正；小区楼栋外立面以粉色为主色调，比较美观；小区建成时间较长，但未见有外墙脱落的情况。

小区由6栋高层组成，容积率约为3.68；小区户型面积在53㎡-147㎡左右，为1房到4房户型，比较适合刚需型和改善型人群置业；小区楼栋间距较大，采光不错。

小区有1个出入口；小区东南门在鲤鱼山南路附近，是人车均可通行。

小区物业服务较好，小区保洁定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。小区物业还会对小区内的绿植、花卉进行定期保养和修剪，保证绿植长势良好，无枯死现象。

小区内有多名安保人员，24小时轮流值班，确保小区居民安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够较好确保小区居民的生命财产安全。

小区周边商业配套比较完善，距小区350m左右是百商购物广场，居民日常休闲购物比较方便；距小区约38m处有博洋购物（鲤鱼山南路店），约405m处有好家乡（鲤鱼山店），可以满足居民购买生活物品的需求。

小区周边医疗资源比较丰富，距小区约1.9km处是乌鲁木齐市第一人民医院分院，该院为二甲医院，居民就医方便；小区附近约546m处有东方社区卫生服务站，可为居民提供简单的诊疗服务。

小区的生活服务配套比较完善，距小区约363m处是裕云龙腾农贸市场，距离较近，居民采购食材较方便。距离小区约313m左右有天山农商银行（鲤鱼山路支行），可方便居民办理金融类的业务。

小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，距离小区约161m处有沐之湾足疗，可以在周末时来此按摩，解除身体疲劳；距小区约727m处有舞林瑜伽，颇受女性朋友的喜欢。

对于预算有限的购房者来说，可以选择81㎡左右的2房，户型面积适中，能够满足一家三口的居住需求，比较适合新婚夫妻或是三口之家置业；对于经济预算充足的家庭来说，可以选择147㎡左右的4房，户型面积相对较大，房间较多，居住更加舒适。

小区的房龄比较老，业主可将房屋进行装修，提高居住舒适度，可能会吸引这部分人群的目光。小区周边分布有多家写字楼，上班族比较多，业主可以将房屋出售给周边上班的年轻白领群体，可能会加快房屋的出售速度。

对于年轻的单身租房人群来说，建议与他人合租一套53㎡左右的1居室，该户型面积较小，通过合租能够有效减轻经济压力，小区附近有瑜伽店、按摩店等休闲娱乐方式，在此租住业余生活比较丰富。对于一家三口的租户来说，可以考虑租住整租81㎡左右的2居室，能够满足三口人的基本居住需求，小区附近有大型菜场，在此租住日常采购食材比较方便。

小区附近有大型商场和菜场，居民逛街购物、日常采购食材较方便；小区内有座椅、健身器材等，可方便居民闲暇时使用；整体来说在此居住体验较好。

小区以业主自住为主，居住人群在40岁左右；业主多为工作稳定的白领人群；小区以两代和三代同住的家庭较多，生活氛围较好，整体来说小区居民的素质偏高，邻里关系较和睦。