- 华春苏杭明珠花园小区
- 7625 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 长春南路588号
- 新疆华春投资集团有限公司
- 新疆华景物业服务公司
小区概述
- 华春苏杭明珠花园小区位于乌鲁木齐市新市区美居物流园板块，由新疆华春投资集团有限公司开发，于2008年竣工。小区绿化率为30%，环境一般。小区容积率为2.11，共29栋楼，主力户型为46㎡左右的一居室，85㎡左右的两居室，137㎡左右、128㎡左右的三居室，小区户型方正，南北通透，适合改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区周边学校较多，孩子上学比较方便；
- 小区距离商场较近，居民购物比较方便；
- 小区附近有公园，是日常休闲的好去处。
缺点- 小区于2008年竣工，房龄较老；
- 小区车位较少，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.9
603米
步行至地铁
105个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区2.4km左右有铁路局地铁站，该站经过地铁1号线，居民可乘坐地铁出行。距离小区170m左右有恒顺街路口公交站，该站经过73路公交车；距离小区470m左右有华世丹制药公交站，该站经过157路区间公交车；距离小区487m左右有华世丹制药厂公交站，该站经过56路、78路和157路等公交车，居民上下班乘坐公交比较方便。距离小区190m左右有四平路，距离小区175m左右有恒顺街，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.4
小学
7.7
初中
8.5
71个
附近幼儿园
14个
附近小学
34个
附近初中
距离小区161m左右有红蜻蜓育德幼儿园，该园是一所私立幼儿园；距离小区500m以内还有皓祥明珠幼儿园和华源金太阳第五幼儿园，均为私立幼儿园。距离小区200m左右有乌鲁木齐市第135小学，该校是一所公立小学。距离小区1.1km左右有乌鲁木齐市华兵实验中学，该校是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.2
新旧程度
8.1
停车便捷
7.9
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化覆盖率较好，绿植景观丰富，长势茂盛，果树类居多。小区内有花园和凉亭，周边放置了休闲桌椅，是平时小区老人孩子比较多的地方，有居民在此下棋，小区内有健身器材，方便居民锻炼身体，小区有儿童娱乐设施，方便孩子玩耍。
建筑特色
小区整体的建筑风格以简约大方为主，整体高端大气；小区外立面是以浅黄色的涂料为主色调，再搭配蓝色的涂层，看上去层次感分明；在业主和物业的共同维护下，外立面维护较好。
楼栋分布
小区容积率为2.11，共29栋楼，主力户型为46㎡左右的一居室，85㎡左右的两居室，137㎡左右、128㎡左右的三居室。小区户型方正，南北通透，适合改善型人群。
出入口
小区共五个出入口，分别是东门、停车场、西南门、南门和东南门。其中，停车场仅车辆通行；南门仅行人通行；东门在河南东路加气站西侧；西南门在长春中路东150m左右；东南门靠近四平路。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1889户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.11
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 活动场所；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务较好，业主有问题能及时帮助解决。小区内保洁阿姨每天会定时进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，小区整体的卫生情况很好。小区内设有快递柜，方便居民收发快递。
安保
小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 新疆华景物业服务公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共890车位
- 地上740个，地下150个
车位比
- 1:0.47
停车费
- 地面300.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
7.6
餐饮服务
8.8
银行金融
7.7
5个
购物中心
暂无
商场
207个
超市
19个
便利店
商业配套
距离小区1.3km左右有友好时尚购物中心(长春南路店)，居民购物比较方便。距离小区1.4km左右有华润万家(河北东路店)，可满足居民日常采买需求。距离小区310m左右有八点半便利(领秀新城店)，居民可就近购买生活必需品。综合来看，小区周边商业配套比较完善。
医疗资源
距离小区2.2km左右有乌鲁木齐市第一人民医院分院，该医院为二级甲等综合医院，居民就医比较方便。距离小区549m左右有中西医诊所，居民感冒发烧等就诊方便。距离小区194m左右有普世堂大药房，居民日常买药比较方便。
生活服务
距离小区2.2km左右有东八家户农贸市场(南湖北路店)，该市场蔬菜新鲜，品类齐全，居民可自行选购。距离小区376m左右有上海浦东发展银行(长春中路支行)，距离小区416m左右有北京银行(长春路科技支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区601m左右有中国电信，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区982m左右有乌鲁木齐金山公园，居民可以带孩子来这游玩。距离小区1.4km左右有乌鲁木齐市新市区人民政府，居民有相关问题可以来此咨询。距离小区2.3km左右有中国科学院新疆分院图书馆，居民可来此学习文化知识。
休闲娱乐
距离小区2.2km左右有中影国际影城(百商广场店)，居民可以来此观影。距离小区642m左右有虾米k歌量贩KTV澳龙广场店，居民下班后可以与朋友来此聚会唱歌。距离小区103m左右有圣丹亚游泳馆(恒顺街店)，居民可以来此游泳健身。
华春苏杭明珠花园小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
7374元/㎡
0.04%
02-09
7455元/㎡
1.1%
02-16
7550元/㎡
1.27%
02-23
7643元/㎡
1.23%
03-02
7734元/㎡
1.19%
03-09
7767元/㎡
0.43%
03-16
7739元/㎡
0.36%
03-23
7721元/㎡
0.23%
03-30
7699元/㎡
0.28%
04-06
7645元/㎡
0.7%
04-13
7617元/㎡
0.37%
04-20
7625元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7003元/㎡
10.4%
2024-06
6864元/㎡
12.17%
2024-07
7130元/㎡
8.41%
2024-08
7133元/㎡
7.21%
2024-09
7024元/㎡
7.81%
2024-10
6829元/㎡
9.73%
2024-11
7076元/㎡
5.41%
2024-12
7363元/㎡
0.96%
2025-01
7372元/㎡
2.67%
2025-02
7616元/㎡
2.31%
2025-03
7717元/㎡
3.86%
2025-04
7625元/㎡
6.73%
华春苏杭明珠花园小区问答
华春苏杭明珠花园小区周边小区房源
华春苏杭明珠花园小区同区域房源推荐