小区园区内用绿树、小草、娱乐设施搭配得体，且绿植生长旺盛，看起来郁郁葱葱，加上物业有专人负责修剪维护，园区植被整体比较美观。小区内道路比较干净。小区总体环境较好。

小区建筑以简约风格为主，外立面以米黄色为主，小区外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象，小区建筑总体较为美观。

小区共约13栋楼，以小高层商品房住宅为主，容积率约为1.8，小区户型面积有84㎡-120㎡左右的2居室到3居室，适合刚需型和改善型人群购买。

小区共有5个出入口，其中南门位于6号楼附近，北门位于10号楼附近，临近河南东路辅路，仅限行人出入，西门位于13号楼附近，北2门临近河南东路辅路，停车场临近长春南路东三巷，仅限车辆通行。

小区物业服务质量较高，基本有求必应。物业人员会定期修剪植被，保持环境整洁干净；物业人员也会及时检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员每天都会清理小区公共区域和路面的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。

小区内监控设施比较完善，监控范围较广，有问题能够及时发现，居民的安全有保障。小区为封闭式小区，外来车辆需要进行登记才能进入小区，安全性较高。小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，可以及时的发现小区内的安全隐患。

小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区560m左右有新世界广场，居民可到此处购物。距离小区100m左右有天香超市(河南东路店)，超市距离很近，方便居民随时采购生活所需。小区周边230m左右有老地方购物，居民日常购物比较方便。

小区周边医疗资源完善，距离小区约1.7km有乌鲁木齐市第一人民医院分院，该医院为一家二甲医院，方便居民就医。距离小区约180m处有中西医诊所，距离小区比较近，居民出现常见的疾病可以在此就医。距离小区约165m处有林仁堂大药房，距离小区比较近，居民日常买药比较方便。

小区附近生活配套比较完善，距离小区约970m处有裕云龙腾农贸市场，居民采买比较方便。距离小区约128m处有中国工商银行(河南东路支行)，居民到此办理银行业务比较便利。距离小区120m左右有中国电信(长春南路东三巷营业厅)，居民办理相关业务比较方便。

小区周边公共资源较多，距离小区约1.3km有天津路派出所，居民在遇到相关问题后都可以在这里得到有效的解决。距小区约1.3km有乌鲁木齐金山公园，公园内有各种绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步。

小区附近的娱乐休闲设施场地较多，小区居民下班后可以去距离小区1.7km左右的歌谷KTV(百商广场店)唱歌放松。距小区900m左右有乌鲁木齐中数国际澳龙影城(澳龙广场店)，小区居民可与朋友来此看电影。距小区450m左右还有威格健身，居民可以来健身娱乐。

对于刚参加工作的年轻人来说，适合购买84㎡左右的2居室，资金压力不大，且公交出行很方便，适合年轻人上下班。如果是家庭住户，适合购买120㎡左右的3居室，户型面积较大，房间数较多，适合家庭户居住。

小区距离乌鲁木齐市第一人民医院分院较近，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，小区适合老人养老，一定程度上来讲可以提高成交率。有车位的业主在出售房屋时，可以附带车位，有利于房屋出售。

对于在附近上班的白领来说，可以选择合租户型面积为84㎡左右的2居室，面积比较小，租金少，也减轻了经济压力。对于家庭租户来说，可以选择租住120㎡左右的3居室，生活空间比较大，每个家庭成员都有自己的个人空间。

小区距离新世界广场较近，居民购物方便。小区内有一些健身设施和运动场所，居民休闲娱乐喜欢聚在这里，锻炼身体，有益于身心健康。小区周边公交线路丰富，居民出行较为方便，整体居住体验较好。

小区业主多是年轻人，他们多为公司白领，生活作息规律，整体素质较好。还有部分在这里养老的老人，并且照顾家里的孩子，居住时间较长，彼此熟悉，邻里和睦。