- 朗月星城
- 7762 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 南湖北路799号
- 新疆城建股份有限公司
- 朗月星城|物业公司
小区概述
- 朗月星城位于水磨沟区域南湖北路板块，由新疆城建股份有限公司开发完成。于2009年竣工，房龄较老。小区容积率约2.5，小区共有8栋楼 ，为高层建筑，户型面积为89㎡-184㎡左右的2-4居室。小区框架结构板楼，楼栋质量很好，隔音效果较好。小区中心位置有花园和喷泉，环境较好。
小区优缺点
优点- 距离小区约1.6km有王家梁地铁站，方便居民地铁出行；
- 百商购物广场距离小区约1.5km，方便居民逛街购物；
- 新疆医科大学第一附属医院距离小区约2.1km，方便居民就医。
缺点- 小区于2009年竣工，房龄较老；
- 小区靠近南湖北路西四巷，会给居民带来噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约1.6km有王家梁地铁站，该站途经地铁1号线，方便居民乘坐地铁出行；距离小区约281m有一号立井公交站，该站停靠901路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约147m有南湖北路西四巷/河滩北路辅路（路口），方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.9
小学
7.5
初中
8.0
64个
附近幼儿园
11个
附近小学
29个
附近初中
距离小区约545m有强达博士第三幼儿园，该幼儿园是民办学校；距离小区约956m有乌鲁木齐市新市区张家港双语学校，该小学是私立小学；距离小区约563m有乌鲁木齐市第七十八中学，该中学是公立学校；小区周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.3
停车便捷
6.0
物业服务
8.6
环境概况
小区植被覆盖面积较大，道路两旁的植被修剪整齐；小区内有花园、凉亭，居民饭后可到此散步、聊天；小区内有健身器材，居民闲暇时间可到此健身锻炼；小区内有独立篮球场，居民可到此打篮球，丰富自己的业余生活。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主，小区楼栋外立面主要以黄色和棕色为主，小区外立面维护的较好，呈现出较新的状态。
楼栋分布
小区容积率约2.5，小区共有8栋楼 ，为高层建筑，户型面积为89㎡-184㎡左右的2-4居室。小区框架结构板楼，楼栋质量很好，隔音效果较好。
出入口
小区有3个出入口和1个停车场，西门靠近南湖北路西四巷，东门靠近德原新世纪房产，南门靠近惠家乐购物，停车场靠近鑫天地产。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 644户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 活动中心；
- 运动场地；
- 喷泉。
物业服务
小区物业工作人员认真负责，居民有什么事情会及时帮忙解决，服务态度比较好；保洁阿姨每天定时进行打扫，小区内非常干净，地面无垃圾，让人感觉十分舒适。
安保
小区保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 朗月星城|物业公司
物业费用
- 1.28元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
156个
超市
18个
便利店
商业配套
百商购物广场距离小区约1.5km，是一家大型购物中心，居民日常购物比较方便；未来购物（南湖北路店）距离小区约149m，居民可以到这购买一些基本的生活用品；小梅鸽香港餐厅距离小区约825m，能够满足居民聚餐饮食的需求。
医疗资源
新疆医科大学第一附属医院距离小区约2.1km，该医院为三级甲等综合医院，方便居民就医；水磨沟区征军诊所距离小区约494m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；福寿堂大药房（南湖北路店）距离小区约501m，居民日常买药比较方便。
生活服务
二毛农贸市场距离小区约1.0km，居民日常买菜比较方便；招商银行24小时自助银行（南湖北路）距离小区约321m，居民日常办理相关业务比较方便；中国电信（王家梁营业厅）距离小区约284m，居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
西八家户路东社区工作委员会距离小区约593m，居民有相关问题可以求助，能够较好解决居民问题，维护社区和谐稳定；鲤鱼山公园距离小区约1.8km，居民周末可以带着孩子到这休闲；新疆图书馆距离小区约2.4km，居民周末可以到这看看书，增长知识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，中影国际影城（百商广场店）距离小区约1.5km，方便居民到此观影；金达来量贩KTV（苏州路店）距离小区约846m，居民周末可以约朋友到这唱歌娱乐；思迈泰健身工作室距离小区约630m，喜欢健身的朋友可以选择此处。
朗月星城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
7535元/㎡
0.33%
03-30
7537元/㎡
0.03%
04-06
7527元/㎡
0.13%
04-13
7534元/㎡
0.09%
04-20
7605元/㎡
0.94%
04-27
7723元/㎡
1.55%
05-04
7804元/㎡
1.05%
05-11
7875元/㎡
0.91%
05-18
7853元/㎡
0.28%
05-25
7815元/㎡
0.48%
06-01
7764元/㎡
0.65%
06-08
7762元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
7541元/㎡
6.24%
2024-08
7626元/㎡
4.87%
2024-09
7694元/㎡
5.11%
2024-10
7754元/㎡
2.59%
2024-11
7541元/㎡
5.43%
2024-12
7637元/㎡
6.1%
2025-01
7720元/㎡
2.06%
2025-02
7623元/㎡
15.79%
2025-03
7535元/㎡
12.41%
2025-04
7651元/㎡
9.48%
2025-05
7826元/㎡
1.52%
2025-06
7762元/㎡
5.22%
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