- 博雅苑
- 5959 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 友朋街69号
- 单位自建
- 开发商自建自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.5
791米
步行至地铁
66个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是迎宾路口，约791米；距离小区最近的公交站是和钢家属院，27路、76路、202路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.7
小学
7.4
初中
7.5
48个
附近幼儿园
8个
附近小学
17个
附近初中
距离小区最近的小学是乌鲁木齐市第137小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.1
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
30.0%
绿化率
1.2
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.3
餐饮服务
7.2
银行金融
7.4
暂无
购物中心
6个
综合医院
距离小区最近的购物中心是乌鲁木齐高新万达广场，约1917米；最近的综合医院是美达美康综合医院，约1282米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
博雅苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
7682元/㎡
1.27%
04-28
7184元/㎡
6.48%
05-05
6685元/㎡
6.95%
05-12
6363元/㎡
4.82%
05-19
6363元/㎡
0%
05-26
6363元/㎡
0%
06-02
6324元/㎡
0.61%
06-09
6231元/㎡
1.47%
06-16
6139元/㎡
1.48%
06-23
6038元/㎡
1.65%
06-30
5959元/㎡
1.31%
07-07
5959元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
6743元/㎡
9.82%
2023-09
6707元/㎡
10.3%
2023-10
6707元/㎡
10.3%
2023-11
6707元/㎡
10.3%
2023-12
6443元/㎡
13.83%
2024-01
6306元/㎡
15.66%
2024-02
6417元/㎡
14.18%
2024-03
7164元/㎡
4.19%
2024-04
7540元/㎡
0.84%
2024-05
6363元/㎡
14.9%
2024-06
6038元/㎡
19.25%
2024-07
5959元/㎡
15.81%
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