- 金福苑
- 9553 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 南湖南路西二巷46号
- 单位自建
- 金福苑物业公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.9
414米
步行至地铁
162个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是南湖广场，约414米；距离小区最近的公交站是市档案局，501路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.9
小学
8.2
初中
9.6
76个
附近幼儿园
27个
附近小学
40个
附近初中
距离小区最近的小学是乌鲁木齐市第五十九小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.9
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
30.0%
绿化率
1.2
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.8
餐饮服务
8.9
银行金融
8.7
2个
购物中心
29个
综合医院
距离小区最近的购物中心是乐福城市生活广场，约407米；最近的综合医院是新疆新诺方舟医院，约479米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
金福苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
12128元/㎡
0.44%
02-09
11758元/㎡
3.05%
02-16
11388元/㎡
3.15%
02-23
10847元/㎡
4.75%
03-02
10095元/㎡
6.93%
03-09
9659元/㎡
4.32%
03-16
9277元/㎡
3.95%
03-23
8952元/㎡
3.5%
03-30
8952元/㎡
0%
04-06
9100元/㎡
1.65%
04-13
9397元/㎡
3.26%
04-20
9553元/㎡
1.66%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
11600元/㎡
1.14%
2024-06
11709元/㎡
0.21%
2024-07
11448元/㎡
1.52%
2024-08
11433元/㎡
0.51%
2024-09
11303元/㎡
1.62%
2024-10
10555元/㎡
6.81%
2024-11
10647元/㎡
5.58%
2024-12
10861元/㎡
3.88%
2025-01
12181元/㎡
10.14%
2025-02
11062元/㎡
8.12%
2025-03
8952元/㎡
17.94%
2025-04
9553元/㎡
16.76%
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