- 中石油地物所家属院
- 8083 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 北京北路397号
- 单位自建
- 业主自管
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小区概述
- 中石油地物所家属院位于新市区北京路板块，为商品房住宅。小区容积率约为1.2，均为多层建筑。小区户型有1居室和2居室，户型面积约为53㎡-65㎡，适合刚需置业型人群购买。小区周边商业、生活配套设施完善，居民生活便利。
小区优缺点
优点- 小区距离豫园春农贸批发市场较近，居民买菜方便；
- 小区距离信达亚欣生活广场较近，居民购物方便。
缺点- 小区距离北京北路/迎宾路(路口)较近，居民早晚高峰出行较拥堵；
- 小区距离广汇能源加油站(北京北路汇轩站)较近，有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.5
330米
步行至地铁
72个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边交通便利，地铁1号线迎宾路口地铁站距离小区约211m，居民乘坐地铁出行便利；距小区约189m是机械厂公交站，有12路、27路、56路等多辆公交车在此停靠，居民乘坐公交出行方便；小区距离北京北路/迎宾路(路口)约206m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
7.9
小学
7.0
初中
7.5
51个
附近幼儿园
4个
附近小学
18个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；距离小区92m左右有阳光京港幼儿园，该园是一所民办幼儿园；距小区2.2km左右有乌鲁木齐市第122小学，该校是一所公立小学；距离小区约1.1km有乌鲁木齐市第四十七中学，该学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
9.4
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区内种植了各类花草树木，修剪得当，植被生长较旺盛；小区内有健身器材，经常会有居民带着孩子在此休闲锻炼；小区地面基本看不到垃圾，环境整体干净舒适。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面以淡黄色为主色调。小区物业对外立面维护情况一般，外立面有轻微的污渍痕迹。
楼栋分布
小区容积率约为1.2，均为多层建筑。小区户型有1居室和2居室，户型面积约为53㎡-65㎡，适合刚需置业型人群购买。小区户型通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区有1个出入口。西北门靠近迎宾路，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 374户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 活动中心；
- 运动场地。
物业服务
小区物业管理比较细致，会按时修剪、浇灌绿植绿树。保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。园区设有快递柜，方便居民随时收发快递。
安保
小区物业比较负责，小区门口设有门卫，非本小区人员进出需要登记，大大提升了住户的安全。小区安保人员会不定时在小区内外巡逻，确保小区安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够切实避免一些不必要的意外发生。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.4
餐饮服务
7.2
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
95个
超市
13个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，信达亚欣生活广场距离小区约948m，居民可来此购物休闲；距离小区约184m有福乐园超市(北京北路店)，可以满足小区居民日常的居家采购。
医疗资源
新疆生产建设兵团第十一师医院距离小区约1.2km，可满足居民基本的医疗需求；距离小区大约716m有百园路社区卫生服务站，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
小区周边生活配套完善，距离小区1.3km左右有豫园春农贸批发市场，可供居民日常采买；距离小区186m左右有中国农业银行(乌鲁木齐迎宾路(兵团)支行)，居民办理一些金融类业务较方便。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，新疆财经大学-图书馆距离小区约2km，馆内书籍种类齐全，环境安静，喜欢阅读的居民可来此借阅。三工派出所距离小区约1.1km，可进一步保障居民人身财产安全。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方较多，距离小区1km左右有歌谷时尚量贩KTV(北京路店)，喜欢唱歌的居民下班后可以来这里K歌娱乐；距小区838m左右有金佛手足道，居民可以来这里泡脚按摩。
中石油地物所家属院近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
6400元/㎡
0%
04-28
6572元/㎡
2.69%
05-05
6990元/㎡
6.36%
05-12
7409元/㎡
5.99%
05-19
7827元/㎡
5.64%
05-26
8192元/㎡
4.66%
06-02
8168元/㎡
0.29%
06-09
8134元/㎡
0.42%
06-16
8101元/㎡
0.41%
06-23
8083元/㎡
0.22%
06-30
8081元/㎡
0.02%
07-07
8083元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
8300元/㎡
0%
2023-09
8300元/㎡
0%
2023-10
8300元/㎡
0%
2023-11
8300元/㎡
0%
2023-12
7223元/㎡
12.98%
2024-01
6546元/㎡
21.13%
2024-02
6500元/㎡
21.69%
2024-03
6436元/㎡
22.46%
2024-04
6400元/㎡
22.89%
2024-05
8129元/㎡
2.06%
2024-06
8083元/㎡
2.61%
2024-07
8083元/㎡
2.61%
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